co naprawdę płacimy bankowi za udzielenie pożyczki Chcąc wziąć kredyt na konkretną kwotę, musimy zdawać sobie sprawę z tego, że banki nie udzielają ich za darmo, a kredyty są dla nich formą zarobku, z którego czerpią zyski. Z tego też powodu trzeba wziąć pod uwagę całkowity koszt kredytu, na który składają się różne składniki: dodatkowe […]
jak zaciągnąć zobowiązanie finansowe z pełną świadomością Wzięcie kredytu to decyzja finansowa wiążąca nas nierzadko na kilkanaście czy nawet kilkadziesiąt lat. Przed podpisaniem jakiegokolwiek dokumentu warto przejść przez trzy etapy weryfikacji. Pierwszy: szczegółowe porównanie ofert rynkowych — różnice w oprocentowaniu i prowizjach między bankami potrafią wygenerować dziesiątki tysięcy złotych różnicy w całkowitym koszcie. Drugi: realistyczna […]
Każdy kto brał lub próbował brać kredyt wie, że nie jest to szybki proces i najczęściej wiąże się ze stosunkowo długim oczekiwaniem. Dzieje się tak dlatego, że składając wniosek o kredyt, bank musi przestrzegać pewnych zasad, a także dokładnie sprawdzić wnioskodawcę, aby mieć pewność, że udzielony kredyt się zwróci. Weryfikacja kredytobiorcy trochę trwa i często […]
Definicja stopy procentowej i jej mechanizm Stopa procentowa, określana także jako oprocentowanie, oznacza wyrażoną w procentach opłatę za udostępnienie kapitału. W szerszym ujęciu stanowi zestaw wskaźników ustalanych przez banki centralne oraz ich odpowiedniki w poszczególnych krajach. Większość tych wskaźników dotyczy oprocentowania produktów finansowych — kredytów oraz depozytów — w relacjach pomiędzy bankiem centralnym a instytucjami […]
Wpływ wyboru oprocentowania na miesięczne obciążenia finansowe Decydując się na kredyt hipoteczny, musisz rozstrzygnąć fundamentalną kwestię — wybrać oprocentowanie stałe czy zmienne. Ta decyzja bezpośrednio przekłada się na wysokość miesięcznych rat przez lata, więc wymaga przemyślanej analizy. Oprocentowanie stałe pozostaje niezmienne przez z góry określony czas, bez względu na to czy wskaźnik WIBOR rośnie, czy […]
weryfikacja księgi wieczystej przed zakupem Zakup mieszkania z hipoteką nie musi wiązać się z nadmiernym ryzykiem. Decydujące znaczenie ma tutaj weryfikacja wpisu w księdze wieczystej, szczególnie działów trzeciego oraz czwartego. Dział trzeci informuje o ograniczeniach dotyczących lokalu, w tym o wszczęciu postępowania egzekucyjnego przez komornika. Brak wpisów w tej sekcji oznacza brak zagrożeń prawnych. Natomiast […]
Ulga odsetkowa stanowi relatywnie mało znany instrument podatkowy, mimo że dotyczy znacznej grupy właścicieli nieruchomości. Przysługuje osobom, które w przeszłości zaciągnęły zobowiązanie mieszkaniowe i regularnie spłacają oprocentowanie. Mechanizm odliczenia opiera się na jasno określonych limitach oraz warunkach czasowych. Mechanizm odliczenia odsetek Jakie zobowiązania nie podlegają uldze Wymogi dotyczące podatnika i umowy Kalkulacja kwoty do odliczenia […]
Kredyty gotówkowe z odroczoną spłatą to produkt, do którego coraz częściej przekonują się Polacy. Mają one sporo zalet, choć oczywiście nie są idealne. To jednak świetne rozwiązanie, kiedy gotówka potrzebna jest na już, a chwilowo nie ma za co spłacić rat. Jak więc wygląda kredyt z odroczonym terminem spłaty w praktyce? Czym jest kredyt z […]
prawo do wcześniejszej spłaty — co mówią przepisy Każdy kredytobiorca dysponuje prawem do wcześniejszej spłaty zaciągniętego zobowiązania — niezależnie od typu kredytu (gotówkowy, hipoteczny czy inny). Taką możliwość przewiduje ustawa o kredycie konsumenckim, która wprost wskazuje na prawo do wcześniejszej spłaty całości lub fragmentu zadłużenia przed terminem określonym w umowie. Decydując się na ten krok, […]
Definicja oddłużania — rozwianie mitów Wbrew powszechnemu przekonaniu, oddłużanie osób fizycznych nie oznacza, że ktoś spłaci za nas długi albo że zostaną one całkowicie anulowane. Oddłużanie nie przybiera formy pomocy materialnej. Czym więc ono jest? To doradztwo świadczone głównie przez firmy oddłużeniowe i kancelarie prawne, dzielące się swoją wiedzą oraz doświadczeniem, by pomóc klientowi łatwiej […]
Podstawy systemu odsetek karnych wobec dłużników Podstawą każdej umowy pożyczkowej jest obowiązek zwrotu kapitału wraz z odsetkami kapitałowymi – wynagrodzeniem pożyczkodawcy za udostępnienie środków. Jednak w sytuacji, gdy pożyczkobiorca nie reguluje zobowiązania w uzgodnionym terminie, pojawia się dodatkowy element finansowy. Odsetki za opóźnienie stanowią formę rekompensaty dla wierzyciela za niewypełnienie warunków umowy przez dłużnika. Ich […]
sprawdź wstępnie swoją zdolność kredytową Aby otrzymać kredyt na mieszkanie, trzeba spełnić określone warunki. Bez zdolności kredytowej nawet nie ma co myśleć o wzięciu kredytu hipotecznego. Każdy bank indywidualnie ocenia możliwość klienta do terminowej spłaty zobowiązania. Na podstawie wysokości zarobków, ale także ilości osób na utrzymaniu pożyczkobiorcy, bank określa maksymalną kwotę kredytu. Na pewno więc […]
Duża część obcokrajowców przyjeżdża do Polski nie tylko w celach zarobkowych, ale także po to, by się tu na stałe osiedlić. Wiadomo, że oprócz pracy osoby zza granicy muszą mieć własne lokum — i nie chodzi wyłącznie o wynajem mieszkania, lecz o nabycie nieruchomości na własność. Przeczytaj, co musi zrobić obcokrajowiec, by w Polsce dostać […]
Instytucje finansowe, zwłaszcza banki, wychodzą naprzeciw oczekiwaniom klientów oferując możliwość uzyskania finansowania na uproszczonych warunkach. Pojawia się jednak pytanie: czy rzeczywiście samo przedstawienie dokumentu tożsamości wystarczy do zaciągnięcia zobowiązania kredytowego? Poniżej dowiesz się, jakie faktyczne wymogi stawia bank przed udzieleniem pożyczki. Czy naprawdę można wziąć kredyt na dowód? Co tak naprawdę kryje się pod pojęciem […]
zabezpieczenie zobowiązań finansowych poprzez papier wartościowy Weksel to papier wartościowy o formie określonej przez prawo wekslowe. Przedstawia się jako kartka z treścią ściśle wskazaną w przepisach, a jej podpisanie skutkuje powstaniem zobowiązania wekslowego po stronie osoby podpisującej. Jest to jedno z najstarszych rozwiązań funkcjonujących na rynku — sięga XII wieku i z niewielkimi zmianami działa […]
Niezależnie od tego czy zdecydujemy się na kredyt gotówkowy, czy też podejmiemy decyzję o pożyczkę gotówkową, każda z tych opcji wiąże się z jednym – podpisaniem umowy określającej dokładne warunki zobowiązania finansowego. Dokumenty te obfitują w specjalistyczne słownictwo, które może sprawiać trudności w interpretacji. Trzeba je nie tylko czytać przed podpisaniem, ale przede wszystkim rozumieć. […]
Finansowanie zakupu gruntu — dostępne rozwiązania bankowe Zakup działki budowlanej to pierwszy krok do realizacji marzenia o własnym domu. W praktyce jednak uzyskanie kredytu wyłącznie na grunt okazuje się trudniejsze niż większość przyszłych właścicieli przypuszcza. Banki podchodzą do tego typu finansowania z większą ostrożnością — brak gotowego budynku oznacza wyższe ryzyko, a co za tym […]
Warunki kredytu i pożyczki są bardzo dokładnie określone, a osoby zobowiązane do zapłaty muszą ich przestrzegać. W momencie, gdy pojawia się problem ze spłatą i wyraźne opóźnienia, trzeba liczyć się z konsekwencjami, jakimi są naliczane na określonych zasadach odsetki. Jakie są rodzaje odsetek za opóźnienie spłaty? Jaka jest ich wysokość? Czym są odsetki? Co to […]
Niektórych sytuacji w życiu nie da się przewidzieć. Mimo że na wzięcie kredytu decydujemy się zwykle w momencie, gdy nasza sytuacja finansowa jest stabilna, mamy stałe i pewne zatrudnienie oraz jesteśmy zdrowi, to nikt z nas nie wie, czy za jakiś czas nie wydarzy się coś, co sprawi, że nasze życie ulegnie zmianie. Jak zabezpieczyć […]
Decyzja o pozyskaniu dodatkowych środków finansowych wymaga starannego porównania dostępnych rozwiązań. Zarówno kredyt gotówkowy, jak i karta kredytowa mają odmienne mechanizmy działania, co sprawia, że każde z tych narzędzi może okazać się bardziej odpowiednie w zależności od konkretnej sytuacji życiowej i planowanych wydatków. Czy warto sięgać po kartę kredytową Czy kredyt gotówkowy to dobre rozwiązanie […]
