Poszukując informacji o zaciągnięciu kredytu hipotecznego najczęściej koncentrujesz się na tym, co wpływa na Twoją zdolność kredytową i w jaki sposób możesz stać się bardziej wiarygodnym klientem. Niewielu kredytobiorców ma jednak świadomość tego, czym jest wskaźnik LTV i jak on wpływa na przyznanie oraz kwotę zobowiązania. Wskaźnik LTV – definicja Powiązanie LTV z kredytem pod […]
Nie od dziś wiadomo, że banki dokładnie sprawdzają zdolność kredytową swoich klientów. Brane są pod uwagę nie tylko zarobki i rodzaj umowy o pracę, ale także miesięczne wydatki czy poziom wykształcenia. Wraz z rozwojem internetowej komunikacji, na zdolność kredytową może wpływać także aktywność w mediach społecznościowych. Media społecznościowe jako źródło danych Analiza profili społecznościowych przy […]
Czym jest kalkulator kredytowy i jakie funkcje pełni w procesie planowania zobowiązania Kalkulator kredytowy to specjalistyczne narzędzie oparte na algorytmach obliczeniowych, które służy precyzyjnemu wyliczeniu parametrów kredytu na podstawie zmiennych wprowadzanych przez użytkownika. Nie wymaga skomplikowanej obsługi — wystarczy uzupełnić podstawowe dane w formularzu, aby uzyskać szacunkowy wynik. Warto jednak pamiętać, że typów kalkulatorów jest […]
prawo do wcześniejszej spłaty — co mówią przepisy Każdy kredytobiorca dysponuje prawem do wcześniejszej spłaty zaciągniętego zobowiązania — niezależnie od typu kredytu (gotówkowy, hipoteczny czy inny). Taką możliwość przewiduje ustawa o kredycie konsumenckim, która wprost wskazuje na prawo do wcześniejszej spłaty całości lub fragmentu zadłużenia przed terminem określonym w umowie. Decydując się na ten krok, […]
Definicja oddłużania — rozwianie mitów Wbrew powszechnemu przekonaniu, oddłużanie osób fizycznych nie oznacza, że ktoś spłaci za nas długi albo że zostaną one całkowicie anulowane. Oddłużanie nie przybiera formy pomocy materialnej. Czym więc ono jest? To doradztwo świadczone głównie przez firmy oddłużeniowe i kancelarie prawne, dzielące się swoją wiedzą oraz doświadczeniem, by pomóc klientowi łatwiej […]
Podstawy systemu odsetek karnych wobec dłużników Podstawą każdej umowy pożyczkowej jest obowiązek zwrotu kapitału wraz z odsetkami kapitałowymi – wynagrodzeniem pożyczkodawcy za udostępnienie środków. Jednak w sytuacji, gdy pożyczkobiorca nie reguluje zobowiązania w uzgodnionym terminie, pojawia się dodatkowy element finansowy. Odsetki za opóźnienie stanowią formę rekompensaty dla wierzyciela za niewypełnienie warunków umowy przez dłużnika. Ich […]
sprawdź wstępnie swoją zdolność kredytową Aby otrzymać kredyt na mieszkanie, trzeba spełnić określone warunki. Bez zdolności kredytowej nawet nie ma co myśleć o wzięciu kredytu hipotecznego. Każdy bank indywidualnie ocenia możliwość klienta do terminowej spłaty zobowiązania. Na podstawie wysokości zarobków, ale także ilości osób na utrzymaniu pożyczkobiorcy, bank określa maksymalną kwotę kredytu. Na pewno więc […]
Duża część obcokrajowców przyjeżdża do Polski nie tylko w celach zarobkowych, ale także po to, by się tu na stałe osiedlić. Wiadomo, że oprócz pracy osoby zza granicy muszą mieć własne lokum — i nie chodzi wyłącznie o wynajem mieszkania, lecz o nabycie nieruchomości na własność. Przeczytaj, co musi zrobić obcokrajowiec, by w Polsce dostać […]
Definicja stopy procentowej i jej mechanizm Stopa procentowa, określana także jako oprocentowanie, oznacza wyrażoną w procentach opłatę za udostępnienie kapitału. W szerszym ujęciu stanowi zestaw wskaźników ustalanych przez banki centralne oraz ich odpowiedniki w poszczególnych krajach. Większość tych wskaźników dotyczy oprocentowania produktów finansowych — kredytów oraz depozytów — w relacjach pomiędzy bankiem centralnym a instytucjami […]
Wpływ wyboru oprocentowania na miesięczne obciążenia finansowe Decydując się na kredyt hipoteczny, musisz rozstrzygnąć fundamentalną kwestię — wybrać oprocentowanie stałe czy zmienne. Ta decyzja bezpośrednio przekłada się na wysokość miesięcznych rat przez lata, więc wymaga przemyślanej analizy. Oprocentowanie stałe pozostaje niezmienne przez z góry określony czas, bez względu na to czy wskaźnik WIBOR rośnie, czy […]
weryfikacja księgi wieczystej przed zakupem Zakup mieszkania z hipoteką nie musi wiązać się z nadmiernym ryzykiem. Decydujące znaczenie ma tutaj weryfikacja wpisu w księdze wieczystej, szczególnie działów trzeciego oraz czwartego. Dział trzeci informuje o ograniczeniach dotyczących lokalu, w tym o wszczęciu postępowania egzekucyjnego przez komornika. Brak wpisów w tej sekcji oznacza brak zagrożeń prawnych. Natomiast […]
Ulga odsetkowa stanowi relatywnie mało znany instrument podatkowy, mimo że dotyczy znacznej grupy właścicieli nieruchomości. Przysługuje osobom, które w przeszłości zaciągnęły zobowiązanie mieszkaniowe i regularnie spłacają oprocentowanie. Mechanizm odliczenia opiera się na jasno określonych limitach oraz warunkach czasowych. Mechanizm odliczenia odsetek Jakie zobowiązania nie podlegają uldze Wymogi dotyczące podatnika i umowy Kalkulacja kwoty do odliczenia […]
Kredyty gotówkowe z odroczoną spłatą to produkt, do którego coraz częściej przekonują się Polacy. Mają one sporo zalet, choć oczywiście nie są idealne. To jednak świetne rozwiązanie, kiedy gotówka potrzebna jest na już, a chwilowo nie ma za co spłacić rat. Jak więc wygląda kredyt z odroczonym terminem spłaty w praktyce? Czym jest kredyt z […]
Warunki kredytu i pożyczki są bardzo dokładnie określone, a osoby zobowiązane do zapłaty muszą ich przestrzegać. W momencie, gdy pojawia się problem ze spłatą i wyraźne opóźnienia, trzeba liczyć się z konsekwencjami, jakimi są naliczane na określonych zasadach odsetki. Jakie są rodzaje odsetek za opóźnienie spłaty? Jaka jest ich wysokość? Czym są odsetki? Co to […]
Niektórych sytuacji w życiu nie da się przewidzieć. Mimo że na wzięcie kredytu decydujemy się zwykle w momencie, gdy nasza sytuacja finansowa jest stabilna, mamy stałe i pewne zatrudnienie oraz jesteśmy zdrowi, to nikt z nas nie wie, czy za jakiś czas nie wydarzy się coś, co sprawi, że nasze życie ulegnie zmianie. Jak zabezpieczyć […]
Decyzja o pozyskaniu dodatkowych środków finansowych wymaga starannego porównania dostępnych rozwiązań. Zarówno kredyt gotówkowy, jak i karta kredytowa mają odmienne mechanizmy działania, co sprawia, że każde z tych narzędzi może okazać się bardziej odpowiednie w zależności od konkretnej sytuacji życiowej i planowanych wydatków. Czy warto sięgać po kartę kredytową Czy kredyt gotówkowy to dobre rozwiązanie […]
możliwości uzyskania finansowania na mieszkanie przez osoby prowadzące gospodarstwo rolne Banki udzielają kredytów hipotecznych i mieszkaniowych na takich samych zasadach zarówno rolnikom, jak i osobom zatrudnionym np. w oparciu o umowę o pracę. Wszyscy potencjalni kredytobiorcy muszą mieć pozytywną historię oraz zdolność kredytową, ich obowiązkiem jest złożenie stosownego wniosku w banku i przedstawienie niezbędnych dokumentów. […]
Podobieństwa terminologiczne a różnice prawne Różnych rodzajów kredytów i pożyczek jest tak wiele, że bardzo często mamy trudności z rozróżnieniem ich od siebie. Stosowana w reklamach terminologia może być niejasna, a czasem z pozoru drobne szczegóły mają bardzo poważne konsekwencje. Wybierając kredyt musimy mieć absolutną pewność, że produkt bankowy, na który się decydujemy jest dokładnie […]
Czym jest polisa kredytowa i jak działa Zaciągając jakikolwiek kredyt zobowiązujemy się do jego spłaty. Niestety nawet w przypadku osoby z nieskazitelną historią oraz zdolnością kredytową istnieje ryzyko, że z jakiegoś powodu może mieć ona problem z oddaniem pieniędzy do banku. Aby zabezpieczyć się przed takimi sytuacjami, banki zachęcają swoich klientów do wykupywania ubezpieczeń kredytów. […]
Przedsiębiorcy planujący rozwój działalności często sięgają po zewnętrzne źródła finansowania. Kredyt inwestycyjny dla firm stanowi jedno z narzędzi wspierających wzrost wartości majątku trwałego przedsiębiorstwa. Warto poznać zasady jego funkcjonowania oraz warunki, jakie należy spełnić, by pozyskać środki na realizację planowanej inwestycji. Finansowanie rozwoju przedsiębiorstwa Weryfikacja zdolności kredytowej firmy Kalkulacja kosztów kredytu Wybór najkorzystniejszej oferty Finansowanie […]
