Możliwość szybszej spłaty kredytu hipotecznego istnieje i można ją zrealizować na dwa sposoby. Pierwszym z nich jest nadpłata – regulowanie wyższej kwoty niż wynikająca z harmonogramu rat. Dzięki temu można albo obniżyć wysokość raty bez zmiany terminu ostatecznej spłaty, albo skrócić okres kredytowania. Drugą metodą jest całkowita przedterminowa spłata zobowiązania – jednorazowe uregulowanie pozostałej kwoty […]
Obcokrajowcy, którzy chcą uzyskać kredyt lub pożyczkę w Polsce, muszą spełnić nieco inne procedury, dotyczące w szczególności dostarczenia dokumentów związanych z finansami. O czym muszą wiedzieć? Pożyczki dla obcokrajowców Kredyty gotówkowe dla obcokrajowców Kredyty hipoteczne dla obcokrajowców Pożyczki dla obcokrajowców Cudzoziemcy poszukujący wsparcia finansowego często wybierają pożyczki, które są stosunkowo proste w uzyskaniu i wymagają […]
Definicja wskaźnika WIBOR i mechanizm jego działania Skrót WIBOR pochodzi od angielskiego Warsaw InterBank Offered Rate i określa oprocentowanie pożyczek międzybankowych na krajowym rynku. Mechanizm działa w ten sposób, że banki nawzajem pożyczają sobie kapitał według tej właśnie stopy. Wskaźnik jest ustalany codziennie w dni robocze o godzinie 11:00 przez uczestników fixingu – przedstawicieli różnych […]
Osoby starające się o finansowanie przy ograniczonej zdolności kredytowej często rozważają zaangażowanie dodatkowej osoby odpowiedzialnej za zobowiązanie. Obecność żyranta zwiększa szanse na pozytywne rozpatrzenie wniosku przez instytucję finansową, ale wymaga zrozumienia wszystkich konsekwencji prawnych i finansowych takiego rozwiązania. Kim jest żyrant Wymagania dla kandydata na żyranta Zakres odpowiedzialności żyranta Kim jest żyrant Żyrant to osoba […]
Metody wyliczania zdolności przez różne instytucje Zdolność kredytowa nie jest wartością stałą — każda instytucja finansowa stosuje własny algorytm jej obliczania. Jedne banki przyjmują bardziej restrykcyjne kryteria, inne mniej. Choć to dla kredytobiorcy bywa rozczarowaniem (nie zawsze otrzyma tyle, ile planował), warto pamiętać, że zabezpieczenie to chroni obie strony umowy — zarówno bank, jak i […]
Kredyt studencki stanowi jeden z produktów finansowych skierowanych do młodych ludzi na wyjątkowo korzystnych warunkach. Charakteryzuje się niższym oprocentowaniem niż standardowe rozwiązania bankowe oraz odroczonym terminem spłaty — zazwyczaj rozpoczynającym się dopiero 2 lata po zakończeniu nauki. W określonych sytuacjach możliwe jest umorzenie części lub całości zobowiązania. Czym jest kredyt studencki Warunki uzyskania kredytu studenckiego […]
Kredyt studencki to rodzaj finansowania skierowany do studentów oraz doktorantów uczelni i jednostek akademicznych. Charakteryzuje się wyjątkowo niskim oprocentowaniem, ponieważ państwo dopłaca do niego z budżetu. Istotną zaletą tej formy wsparcia jest odroczenie spłaty — student rozpoczyna regulowanie zobowiązania dopiero po zakończeniu nauki, a okres ten można wydłużyć nawet o dwa lata. Wypłaty kredytu trwają […]
Kto może wnioskować o kredyt studencki i jakie warunki trzeba spełnić Podstawę udzielania kredytu studenckiego reguluje ustawa z dnia 17 lipca 1998 roku ze zmianami. Wnioskować o przydzielenie takiego kredytu mogą studenci studiów stacjonarnych jak i niestacjonarnych, uczelni publicznych i niepublicznych. Czym jednak jest ów kredyt studencki? To specyficzny rodzaj kredytu, który zawiera dopłatę oprocentowania […]
Jednym ze sposobów na ocenę zdolności kredytowej jest scoring, czyli punktowa metoda oceny wiarygodności kredytobiorcy. W jaki sposób banki wyliczają scoring kredytowy? I kiedy masz szansę na uzyskanie dodatkowych środków na korzystnych warunkach? Jak obliczyć zdolność kredytową? Scoring kredytowy – punktacja Co to jest odmowa scoringowa? Jak obliczyć zdolność kredytową? Pojęcie scoringu w banku nierozerwalnie […]
Około dwóch milionów Polaków boryka się z zaległościami finansowymi, co ogranicza ich wiarygodność w oczach tradycyjnych instytucji kredytowych. Obecność długów nie musi jednak oznaczać całkowitego braku dostępu do pieniędzy — dostępne są alternatywne formy finansowania, które działają na odmiennych zasadach niż standardowe produkty bankowe. Definicja dłużnika w kontekście zdolności kredytowej Bariery w dostępie do kredytu […]
Proces wnioskowania o kredyt hipoteczny wymaga zgromadzenia obszernej dokumentacji, której zakres różni się w zależności od celu finansowania oraz wybranej instytucji. Część informacji należy przedstawić na oficjalnych formularzach bankowych. Poniżej znajdziesz zestawienie najważniejszych dokumentów wraz z wzorami do pobrania. Wzory wniosków i formularzy Dokumenty osobowe Dokumenty finansowe Dokumenty dotyczące nieruchomości Wzory wniosków i formularzy Pierwszym […]
czym jest biuro informacji kredytowej Biuro Informacji Kredytowej to instytucja gromadząca dane finansowe osób ubiegających się o produkty kredytowe. Sprawdzanie swojej historii w BIK pozwala nie tylko przygotować się do rozmowy z kredytodawcą, ale również zweryfikować poprawność zgromadzonych informacji. Do bazy trafiają wszystkie osoby spłacające obecnie lub kiedykolwiek spłacające kredyty w instytucjach finansowych. Rejestr obejmuje […]
Zakup własnego mieszkania to decyzja wymagająca gruntownego przemyślenia, zwłaszcza gdy wiąże się z wieloletnim zobowiązaniem finansowym. Zanim podpiszemy umowę, trzeba poznać dokładne warunki spłaty oraz ukryte składniki, które mogą znacząco podnieść całkowity koszt. Przejrzystość oferty oraz umiejętne zadawanie pytań w banku chronią przed niekorzystnymi postanowieniami i pozwalają uniknąć problemów w przyszłości. Przygotowanie do rozmowy w […]
Jak działa Biuro Informacji Kredytowej i skąd ma dane o klientach Dane do Biuro Informacji Kredytowej trafiają w dwóch momentach — podczas składania wniosku o finansowanie oraz w trakcie obsługi zobowiązania. Co tydzień BIK otrzymuje aktualizacje dotyczące sposobu regulowania należności. System rejestruje zarówno terminowe wpłaty, jak i wszelkie opóźnienia w spłacie rat. Przy regularnej obsłudze […]
Osoby zastanawiające się nad budową domu często stoją przed dylematem: zaciągnąć kredyt hipoteczny czy wydłużyć prace o kilka lat, ale dysponować wyłącznie własnymi środkami? W artykule przedstawimy dostępne rozwiązania finansowania oraz sytuacje, w których poszczególne opcje okazują się najbardziej sensowne. Finansowanie budowy domu – dostępne opcje Kredyt hipoteczny na budowę czy kredyt gotówkowy? Jak uzyskać […]
Przed podpisaniem umowy kredytowej należy dokładnie przeanalizować jej treść. To dokument definiujący wszystkie zobowiązania i uprawnienia związane z zaciągniętym długiem. Sprawdź, jakie informacje powinny znaleźć się w umowie oraz które zapisy wymagają szczególnej uwagi w zależności od rodzaju kredytu. Elementy umowy bankowej Zapisy w umowie o kredyt gotówkowy Zawartość umowy o kredyt mieszkaniowy Specyfika umowy […]
Zakup nowego samochodu wiąże się z wydatkiem sporej sumy pieniędzy. Najczęściej, stając przed takim wyzwaniem, decydujemy się zaciągnąć kredyt. Dlatego warto poświęcić czas na skrupulatną analizę ofert przedstawianych przez banki i instytucje finansowe, sporządzić bilans miesięcznych wydatków. Kiedy zdecydować się na kredyt samochodowy a kiedy na gotówkowy? Który, w jakich sytuacjach opłaci się bardziej? Forma […]
Pozostajesz w związku małżeńskim, myślisz o zaciągnięciu kredytu, ale obawiasz się, że rozdzielność majątkowa może zmniejszyć zdolność kredytową? Sprawdź, jakie czynniki bierze pod uwagę bank podczas oceny kredytobiorcy i czy posiadając rozdzielność majątkową masz szansę na uzyskanie finansowania. Elementy analizy bankowej Rozdzielność majątkowa a zdolność kredytowa Rozdzielność majątkowa a kredyt hipoteczny Elementy analizy bankowej Podstawą […]
Kredytobiorcy często mylą kredyt refinansowy z kredytem konsolidacyjnym, podczas gdy mechanizmy tych produktów bankowujących są zupełnie inne. Refinansowanie dotyczy wyłącznie przeniesienia jednego zobowiązania z instytucji do instytucji – bez łączenia wielu zadłużeń w jedną ratę. Poniżej wyjaśniamy, czym dokładnie jest kredyt refinansowany hipoteczny, kiedy jest opłacalny oraz jakie koszty się z nim wiążą. Czym jest […]
Mówiąc najprościej, wakacje kredytowe to całkowite lub częściowe zawieszenie spłaty zobowiązania. Oznacza to, że przez określony czas nie trzeba regulować ani raty kapitałowej, ani naliczonych odsetek. Oczywiście warunki takiego zawieszenia zależą od zapisów umowy z bankiem — w niektórych przypadkach odroczenie dotyczy wyłącznie części kapitałowej, podczas gdy odsetki nadal muszą być płacone. Taka sytuacja to […]
