Otrzymanie kredytu hipotecznego wiąże się z weryfikacją przez bank zdolności kredytowej klienta. Instytucja finansowa musi mieć pewność, że kredytobiorca poradzi sobie ze spłatą zobowiązania. Jakie warunki należy spełnić, aby bank wydał pozytywną decyzję? Porównanie ofert kredytów hipotecznych Zdolność kredytowa – jak ją oblicza bank? Wpływ historii kredytowej na decyzję banku Wymagany poziom zarobków Kwota wkładu […]
Wybór odpowiedniej oferty w PKO BP Banki zazwyczaj mają kilka różnych ofert kredytowych dla swoich klientów. Nie inaczej jest w przypadku kredytu hipotecznego, który najczęściej jest dobierany do indywidualnych potrzeb z pomocą konsultanta banku. Przedstawiamy swoje plany i nakreślamy możliwości, a on na tej podstawie przedstawia wybrane oferty. W banku otrzymujemy także informacje o tym, […]
Porównywarka kredytowa — gdzie znaleźć aktualne oferty Najpopularniejszym sposobem na znalezienie wielu ofert bankowych w jednym miejscu jest skorzystanie z internetowej porównywarki. Warto jednak pamiętać, że warunki kredytowania zmieniają się bardzo często — oficjalne oprocentowanie może być aktualizowane nawet kilka razy w ciągu kwartału, szczególnie w okresach dynamicznych zmian stóp procentowych ustalanych przez Radę Polityki […]
Zakup własnego mieszkania to duże wyzwanie, zwłaszcza gdy czeka nas konieczność wzięcia kredytu hipotecznego. Jest to zobowiązanie na lata, dlatego też najlepiej jest wcześniej dokładnie zapoznać się z ofertami banków, które pod względem warunków często się zmieniają. Jak wygląda lista ofert najlepszych kredytów hipotecznych na lipiec 2019 do 100 tys? Analiza dostępnych rozwiązań PKO BP […]
Możliwość uzyskania kredytu podczas zatrudnienia poza Polską Pierwsza rzecz, o której powinieneś wiedzieć – nie każda instytucja finansowa prowadzi działalność kredytową skierowaną do osób zarabiających w innych krajach. Oferty w tym obszarze zmieniają się dynamicznie, dlatego warto sprawdzać je regularnie. Kolejny aspekt, który może utrudnić sprawę, to waluta wynagrodzenia. Największą przychylność banków zyskują osoby otrzymujące […]
Na co zwracać uwagę wybierając ofertę w lipcu 2019 Kredyt hipoteczny to zobowiązanie celowe zaciągane na kilkadziesiąt lat. Dzięki niemu wielu młodych ludzi może kupić mieszkanie lub wybudować dom. Jednak aby nie zostać obciążonym zbyt wysokimi kosztami, konieczne jest znalezienie korzystnej oferty. A jak porównywać parametry takiego zobowiązania? Na co zwracać uwagę? I czy kierowanie […]
warunki przyznawania kredytów mieszkaniowych cudzoziemcom Gdy obcokrajowiec mieszka w Polsce przez dłuższy czas, nabywa prawo do starania się o kredyt hipoteczny. Musi jednak spełniać określone warunki i przedstawić szereg niezbędnych dokumentów. Na co może liczyć cudzoziemiec? Jakie kroki należy podjąć, ubiegając się o finansowanie zakupu nieruchomości w Polsce? Czy cudzoziemiec może starać się o kredyt […]
wiek a możliwość uzyskania kredytu na zakup nieruchomości Kredyt hipoteczny wiąże się z wieloletnim zobowiązaniem finansowym — często na okres 20, 25, a nawet 30 lat. Banki, rozpatrując wniosek, biorą pod uwagę nie tylko bieżącą zdolność kredytową, ale również wiek wnioskodawcy. Dlaczego? Ponieważ z upływem lat maleje możliwość zarobkowania (szczególnie po osiągnięciu wieku emerytalnego), a […]
Promocja „Twoje własne m” w mBanku z obniżoną marżą W mBanku obowiązuje promocja „Twoje własne m”, dzięki której można uzyskać obniżoną marżę kredytu hipotecznego. Skorzystają z niej klienci spełniający dwa warunki: zapewnią regularne wpływy wynagrodzenia na rachunek oraz przystąpią do ubezpieczenia na życie na minimum 5 lat od momentu podpisania umowy. Minimalna kwota zobowiązania w […]
Procedura pozyskania kredytu na nieruchomość — krok po kroku Kredyt na mieszkanie jest celowym produktem bankowym. Środki pozyskane w ten sposób można przeznaczyć wyłącznie na nieruchomość — zakup, budowę lub remont (w zależności od wybranego wariantu produktu). Banki stosują różne nazewnictwo, warto jednak zrozumieć faktyczne różnice między kredytem mieszkaniowym a hipotecznym. Kredyt mieszkaniowy ogranicza się […]
Dla kogo przeznaczony kredyt mieszkaniowy Zakup mieszkania na kredyt to często jedyny sposób na usamodzielnienie się. Jednak tego typu zobowiązanie z racji wysokości kwoty nie jest dla każdego. Aby bank pozytywnie rozpatrzył wniosek, należy wykazać wystarczające dochody, a więc i zdolność kredytową, a także nienaganną historię kredytową. Nie ma też co liczyć na kredyt na […]
jak działają kredyty zabezpieczone hipoteką Zakup mieszkania wiąże się z poważnym zobowiązaniem finansowym i koniecznością zaciągnięcia kredytu. Pojawia się wtedy pytanie — kredyt hipoteczny czy gotówkowy? Wybór zależy od kwoty, jakiej potrzebujesz, celu przeznaczenia środków oraz Twojej sytuacji finansowej. Jak działają kredyty zabezpieczone hipoteką Weryfikacja oferty hipotecznej – parametry warte uwagi Czym charakteryzuje się pożyczka […]
rosnące zainteresowanie finansowaniem nieruchomości w warunkach wysokich cen Zainteresowanie kredytami hipotecznymi nieustannie rośnie, ponieważ Polacy potrzebują środków finansowych na zakup nieruchomości. Nie tylko sama potrzeba posiadania własnego lokum napędza ten trend — równie znaczący wpływ ma poprawa sytuacji ekonomicznej gospodarstw domowych. Rosnące płace oraz większa stabilność zatrudnienia przekładają się na bardziej optymistyczne postrzeganie przyszłości przez […]
Jak rozpoznać wszystkie elementy kosztów kredytu Oprócz odsetek, na koszt kredytu składają się także opłaty i prowizje. Ich wysokość ustala bank, więc zależne są od jego cennika. Mogą przyjmować formę płaskiej stawki lub wartości procentowej. Funkcją opłat i prowizji jest pokrycie kosztów, które kredytodawca ponosi podczas wykonywania konkretnych czynności — takich jak weryfikacja klienta w […]
Wybór długoterminowego zobowiązania hipotecznego wymaga porównania wielu zmiennych — od marży i prowizji po RRSO oraz dodatkowe korzyści płynące z poszczególnych ofert. W kwietniu 2019 kilka instytucji finansowych wyróżnia się parametrami wyjątkowo korzystnymi dla osób planujących zakup mieszkania lub domu. Poniżej przedstawiamy oferty bankowe zasługujące na uwagę w tym okresie, ze szczególnym uwzględnieniem rzeczywistych kosztów […]
Zabezpieczenie i specyfika produktu Kredyt hipoteczny to zobowiązanie długoterminowe o charakterze celowym. Środki z niego pozyskane można przeznaczyć wyłącznie na transakcje związane z nieruchomościami – zakup lokum, jego remont lub modernizację. Fundamentalnym wymogiem jest ustanowienie zabezpieczenia w formie hipoteki, stanowiącej ograniczone prawo rzeczowe na danej nieruchomości. Maksymalny okres spłaty wynosi 35 lat, co wymusza precyzyjną […]
na czym polega kredyt mieszkaniowy Kredyt mieszkaniowy jest dedykowanym produktem finansowym przeznaczonym wyłącznie na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych. W przeciwieństwie do kredytu hipotecznego, którego środki mogą służyć różnym celom, kredyt mieszkaniowy można przeznaczyć tylko na zakup mieszkania, domu, działki budowlanej lub budowę domu jednorodzinnego. Podobnie jak w kredycie hipotecznym, zabezpieczeniem zobowiązania jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości. […]
Porównanie ofert kredytowych — na jakie parametry zwracać uwagę Kredyt hipoteczny to czasem jedyna szansa na spełnienie marzeń o własnym mieszkaniu lub domu. Jest to zobowiązanie długoterminowe, nie dziwi więc fakt, że trzeba spełnić mnóstwo warunków, by otrzymać taki kredyt. Wybierając go należy przeanalizować różne parametry i oszacować, czy na pewno nas stać na płacenie […]
perspektywy dla zatrudnionych na zlecenie w kontekście finansowania bankowego Umowa zlecenie stanowi jedną z dominujących form zatrudnienia w Polsce. Mimo rosnącej popularności tego typu kontraktów, osoby pracujące na ich podstawie borykają się z ograniczoną stabilnością finansową, co bezpośrednio przekłada się na utrudniony dostęp do finansowania bankowego. Czy rzeczywiście brak stałej umowy o pracę wyklucza możliwość […]
Weryfikacja tożsamości — podstawa każdego wniosku Uzyskanie kredytu mieszkaniowego wymaga zgromadzenia obszernej dokumentacji i przejścia wieloetapowego procesu weryfikacji. Bank przeprowadza szczegółową analizę sytuacji finansowej oraz prawnej kandydata na kredytobiorcę, aby zminimalizować ryzyko kredytowe. Dokumenty można podzielić na cztery główne kategorie: identyfikacyjne, potwierdzające dochody, dotyczące nieruchomości oraz związane z istniejącymi zobowiązaniami finansowymi. Dokumenty do identyfikacji osobowej […]
