Otrzymanie kredytu hipotecznego wiąże się z weryfikacją przez bank zdolności kredytowej klienta. Instytucja finansowa musi mieć pewność, że kredytobiorca poradzi sobie ze spłatą zobowiązania. Jakie warunki należy spełnić, aby bank wydał pozytywną decyzję? Porównanie ofert kredytów hipotecznych Zdolność kredytowa – jak ją oblicza bank? Wpływ historii kredytowej na decyzję banku Wymagany poziom zarobków Kwota wkładu […]
Przebieg procedury udzielania kredytu mieszkaniowego Kredyt hipoteczny udzielany jest na bardzo wysokie kwoty, dlatego nie należy liczyć na szybkie procedowanie wniosku jak w przypadku pożyczek gotówkowych. Bank musi uzyskać pewność co do zdolności kredytobiorcy do regularnego spłacania zobowiązania, stąd konieczność szczegółowej analizy dokumentacji. Początkowy etap obejmuje weryfikację kompletności złożonych materiałów. Następnie przeprowadzana jest ocena prawna […]
Spłać obecne zobowiązania finansowe Budowanie zdolności kredytowej warto rozpocząć od uregulowania dotychczas zaciągniętych zobowiązań. Bank weryfikuje rzetelność potencjalnego kredytobiorcy w dostępnych bazach danych oraz analizuje jego historię kredytową. Niespłacone kredyty oraz pożyczki pozabankowe negatywnie wpływają na ocenę możliwości spłaty kolejnego zadłużenia. Regulowanie długów rozpocznij od spłaty tych zobowiązań, których oprocentowanie jest najwyższe. Przed złożeniem wniosku […]
Jeżeli bardzo zależy nam na czasie i chcemy, by przekazane pieniądze dotarły do odbiorcy w jak najkrótszym czasie, zazwyczaj decydujemy się na wykonanie przelewu ekspresowego. Jak szybko idzie taki przelew? Czy zawsze jest natychmiastowy? Jak wykonać przelew ekspresowy? Expres ELIXIR – jak działa? Blue Cash – co to jest? SORBNET2 – kiedy warto? Czy przelewy […]
Podmioty uprawnione do ograniczenia dostępu do środków Blokada środków na rachunku bankowym realizowana jest w ramach dwóch trybów egzekucyjnych: administracyjnej egzekucji z wierzytelności pieniężnych oraz egzekucji sądowej prowadzonej według art. 889 Kodeksu Postępowania Cywilnego. Decyzję o zablokowaniu środków mogą podjąć organy egzekucyjne — Naczelnik Urzędu Skarbowego, Dyrektor Zakładu Ubezpieczeń Społecznych, właściwy organ gminy, jednostki samorządu […]
Wymagania stawiane przez bank wnioskodawcom finansowania mieszkaniowego Przygotowania do złożenia wniosku warto rozpocząć odpowiednio wcześnie, realizacja mieszkaniowych planów wymaga dokładnej analizy naszych finansowych możliwości. Ubiegając się o kredyt trzeba przede wszystkim pamiętać o zdolności kredytowej – bank zawsze weryfikuje naszą sytuację ekonomiczną, ocenia ryzyko braku spłaty udzielonej kwoty. Pod lupą pracowników banku znajdują się między […]
Wybór odpowiedniej oferty w PKO BP Banki zazwyczaj mają kilka różnych ofert kredytowych dla swoich klientów. Nie inaczej jest w przypadku kredytu hipotecznego, który najczęściej jest dobierany do indywidualnych potrzeb z pomocą konsultanta banku. Przedstawiamy swoje plany i nakreślamy możliwości, a on na tej podstawie przedstawia wybrane oferty. W banku otrzymujemy także informacje o tym, […]
Wysokość odsetek od kredytu mieszkaniowego Całkowity koszt kredytu hipotecznego zależy przede wszystkim od poziomu odsetek. Stanowią one główne źródło przychodu instytucji udzielających finansowania na nieruchomości. Poziom odsetek wynika z dwóch komponentów. Podstawą jest stawka referencyjna, powiązana ze stopą WIBOR — czyli rynkową stopą procentową danej transakcji. Jej wartość, niezależna od decyzji banku, zmienia się periodycznie. […]
Co następuje po otrzymaniu decyzji od banku Starania o kredyt hipoteczny należy rozpocząć od sprawdzenia zdolności kredytowej. Dobrze zweryfikować nasze możliwości finansowe jeszcze przed wyborem nieruchomości, którą zamierzamy zakupić. W ten sposób unikniemy błędu polegającego na podjęciu decyzji, która przerasta naszą zdolność do spłaty zadłużenia. Sprawdzając zdolność kredytową warto skorzystać z dostępnego w sieci kalkulatora […]
Podstawowe informacje o przelewach międzynarodowych Osobom, które na co dzień nie dokonują przelewów zagranicznych, często wydaje się, że ich koszt jest wysoki. Dodatkowo nierzadko nie wiedzą, jak się za to zabrać, a jakikolwiek błąd nie tylko spowoduje, że transakcja nie zostanie zrealizowana, to jeszcze zostanie obciążona prowizją. Dlatego warto wiedzieć, jak wykonać przelew międzynarodowy oraz […]
Wkład własny Koszt kredytu Raty równe czy malejące Jaki okres kredytowania Zaciągnięcie kredytu na zakup nieruchomości wymaga dogłębnej analizy dostępnych ofert bankowych. Decyzja ta wiąże się z wieloletnim zobowiązaniem finansowym, dlatego warto dokładnie poznać mechanizmy wpływające na ostateczny koszt finansowania oraz dopasować parametry kredytu do własnych możliwości budżetowych. Wkład własny – bariera lub przepustka do […]
zatrzymania w sprawie nadużyć finansowych w instytucji bankowej Osiem osób, między innymi działających w Plus Banku, zostało zatrzymanych przez Centralne Biuro Antykorupcyjne w związku z udzieleniem kredytu i próbą wyłudzenia nienależnego VAT. Wśród zatrzymanych znajdują się byli prezesi i członkowie zarządu, dyrektor i pracownicy banku, a także obecni i byli prezesi spółek z województwa mazowieckiego. […]
Czym jest Bankowy Fundusz Gwarancyjny BFG stanowi państwową instytucję powołaną 14 grudnia 1994 roku, której nadrzędnym celem jest ochrona depozytów zgromadzonych przez klientów w bankach oraz kasach spółdzielczych (SKOK). Mechanizm ten zabezpiecza oszczędności w sytuacji, gdy instytucja finansowa utraci wypłacalność – środki klientów do określonego limitu nie przepadają. Fundusz działa również zapobiegawczo, wspierając banki zagrożone […]
Wybór rachunku bankowego — porównanie ofert lipca 2019 Rachunek bankowy przestał być luksusem — to dziś konieczność dla większości osób zarobiających i zarządzających budżetem. Banki oferują dziesiątki podobnych produktów, lecz różnice w szczegółach bywają istotne. Zero złotych za prowadzenie nie wyróżnia oferty na tle konkurencji, dlatego warto zwrócić uwagę na możliwość darmowych wypłat z bankomatów, […]
najkorzystniejsze stawki depozytów lipcowych – analiza rynku Przegląd ofert oszczędnościowych w lipcu 2019 rozpoczynamy od propozycji Getin Bank. Klienci, którzy wyrażą zgodę na otrzymywanie komunikatów marketingowych, mogą skorzystać z e-Lokaty na nowe środki oprocentowanej na 2,4% rocznie. Produkt dostępny wyłącznie dla kwot od 500 do 1 000 000 zł ulokowanych na okres 3 miesięcy. Założenie […]
Planując wakacyjny wyjazd za granicę, każdy podróżny staje przed dylematem wyboru optymalnej metody regulowania należności. Czy lepiej wymienić złotówki w polskim kantorze i operować banknotami, czy postawić na wygodę kart płatniczych? Poniżej przedstawiamy szczegółowe porównanie dostępnych opcji, które pomoże uniknąć niepotrzebnych kosztów i wybrać rozwiązanie dopasowane do charakteru podróży. Gotówka za granicą – zalety i […]
wiek a możliwość uzyskania kredytu na zakup nieruchomości Kredyt hipoteczny wiąże się z wieloletnim zobowiązaniem finansowym — często na okres 20, 25, a nawet 30 lat. Banki, rozpatrując wniosek, biorą pod uwagę nie tylko bieżącą zdolność kredytową, ale również wiek wnioskodawcy. Dlaczego? Ponieważ z upływem lat maleje możliwość zarobkowania (szczególnie po osiągnięciu wieku emerytalnego), a […]
Właściwości i cechy kredytu gotówkowego Kredyt gotówkowy to przyznawane przez bank na zasadach regulowanych przez Prawo bankowe zobowiązanie finansowe, które można przeznaczyć na dowolny cel. Taki kredyt może być krótko- lub długoterminowy. Kluczowym parametrem jest tu oprocentowanie — szczególną uwagę należy zwrócić na Realną Roczną Stopę Oprocentowania, która odzwierciedla rzeczywisty koszt zobowiązania. Przed podpisaniem umowy […]
Czasem nie możesz pozwolić sobie na wymarzone wakacje, realizację planów i jedynym rozwiązaniem pozostaje zaciągnięcie długu. Niespodziewane wydatki, problemy finansowe, chwilowy brak płynności finansowej zmuszają często do wizyty w banku z wnioskiem o kredyt lub pożyczkę. Ubiegając się o dodatkowe środki finansowe musisz udokumentować zdolność kredytową, a Twoja historia w Biurze Informacji Kredytowej nie może […]
spłata zadłużenia przed terminem — kiedy przynosi oszczędności Choć podpisując umowę kredytową ustalamy konkretne terminy spłaty i wysokość rat, prawo bankowe gwarantuje kredytobiorcy możliwość wcześniejszego zwrotu zobowiązania — zarówno częściowego (nadpłata), jak i całkowitego. Decyzję o tym, czy skorzystać z tej opcji, warto poprzedzić analizą kosztów i korzyści. Bank może naliczyć opłatę w wysokości od […]
