Porównanie kredytu gotówkowego i hipotecznego w finansowaniu remontów Wybór właściwego rodzaju kredytu to jedno z pierwszych pytań, na które warto odpowiedzieć sobie przed rozpoczęciem remontu. Kredyt hipoteczny oferuje dostęp do znacznie wyższych kwot niż gotówkowy, jednocześnie charakteryzując się niższym oprocentowaniem. Okres jego spłaty wynosi zwykle około 30 lat, co może być zarówno zaletą, jak i […]
Różnice między kredytem hipotecznym a gotówkowym W teorii rozmiar kredytu gotówkowego może być dowolny. Praktyka jednak mówi co innego – taka usługa finansowa opiewa zwykle na stosunkowo niskie sumy. To kredyt hipoteczny pozwala pożyczyć potężne kwoty, zaczynające się od kilkuset tysięcy złotych, a dochodzące, w przypadku większych nieruchomości, nawet do miliona. Większe sumy wiążą się […]
jak działają kredyty zabezpieczone hipoteką Zakup mieszkania wiąże się z poważnym zobowiązaniem finansowym i koniecznością zaciągnięcia kredytu. Pojawia się wtedy pytanie — kredyt hipoteczny czy gotówkowy? Wybór zależy od kwoty, jakiej potrzebujesz, celu przeznaczenia środków oraz Twojej sytuacji finansowej. Jak działają kredyty zabezpieczone hipoteką Weryfikacja oferty hipotecznej – parametry warte uwagi Czym charakteryzuje się pożyczka […]
uproszczenia w procedurach budowlanych Minister inwestycji i rozwoju Jerzy Kwieciński zapowiedział uproszczenia w prawie budowlanym. Nowe regulacje mają usprawnić proces wydawania pozwoleń zarówno dla inwestorów, jak i organów administracji budowlanej. Głównym celem jest skrócenie czasu oczekiwania na decyzje administracyjne. Projektowane zmiany przewidują ograniczenie liczby dokumentów potrzebnych do złożenia wniosku oraz wdrożenie prostszych, bardziej przejrzystych procedur. […]
Jak bank weryfikuje twoją wypłacalność przed przyznaniem finansowania Instytucja finansowa nie przyznaje kredytu hipotecznego automatycznie każdej osobie składającej wniosek. Przed pozytywną decyzją musi zweryfikować wypłacalność przyszłego kredytobiorcy. Celem jest ograniczenie ryzyka niespłacenia zobowiązania. Właśnie w tym procesie bank analizuje zdolność kredytową klientów. Czym właściwie jest zdolność kredytowa? To oszacowanie przez bank prawdopodobieństwa, z jakim klient […]
na czym polega kredyt mieszkaniowy Kredyt mieszkaniowy jest dedykowanym produktem finansowym przeznaczonym wyłącznie na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych. W przeciwieństwie do kredytu hipotecznego, którego środki mogą służyć różnym celom, kredyt mieszkaniowy można przeznaczyć tylko na zakup mieszkania, domu, działki budowlanej lub budowę domu jednorodzinnego. Podobnie jak w kredycie hipotecznym, zabezpieczeniem zobowiązania jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości. […]
Regulacje dotyczące uznawania kwalifikacji zawodowych po twardym brexicie Prezydent podpisał przygotowaną przez Ministerstwo Nauki i Szkolnictwa Wyższego ustawę regulującą zasady uznawania kwalifikacji zawodowych w przypadku bezumownego opuszczenia Unii Europejskiej przez Wielką Brytanię. Zgodnie z tym aktem prawnym kwalifikacje zawodowe nabyte przez obywateli Polski oraz innych państw członkowskich UE w Zjednoczonym Królestwie będą nadal uznawane na […]
Podstawy prawne i forma przekazania praw majątkowych Darowizna stanowi nieodpłatne świadczenie darczyńcy na rzecz obdarowanego. Umowa darowizny została uregulowana w art. 888-902 Kodeksu cywilnego. Przedmiotem darowizny może być praktycznie wszystko – począwszy od pieniędzy, przez prawo własności samochodu, aż po mieszkanie, dom czy działkę budowlaną. Ta forma przekazania praw majątkowych bywa często wybierana przez rodziców […]
Zakaz zbiorów ślimaków winniczków na Warmii i Mazurach Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska w Olsztynie wstrzymała zbiory ślimaków winniczków na obszarze Warmii i Mazur. Winniczki, objęte w Polsce częściową ochroną gatunkową, mogą być pozyskiwane na cele spożywcze wyłącznie na podstawie zezwolenia wydawanego przez regionalnego dyrektora ochrony środowiska. Okres zbioru jest ograniczony do 30 dni w roku, […]
Oskarżenie burmistrza śródmieścia — błędne naliczenie podatku od nieruchomości Prokuratura Okręgowa w Warszawie oskarżyła burmistrza dzielnicy Śródmieście o działalność na szkodę klubu piłkarskiego Legia Warszawa. W grudniu 2017 roku doszło do przekroczenia uprawnień podczas wyegzekwowania od klubu zapłaty podatku za 2012 rok na ponad 4,5 mln zł. Wydane postanowienie zawierało nieprawdziwe informacje odnośnie okoliczności mających […]
Weryfikacja tożsamości — podstawa każdego wniosku Uzyskanie kredytu mieszkaniowego wymaga zgromadzenia obszernej dokumentacji i przejścia wieloetapowego procesu weryfikacji. Bank przeprowadza szczegółową analizę sytuacji finansowej oraz prawnej kandydata na kredytobiorcę, aby zminimalizować ryzyko kredytowe. Dokumenty można podzielić na cztery główne kategorie: identyfikacyjne, potwierdzające dochody, dotyczące nieruchomości oraz związane z istniejącymi zobowiązaniami finansowymi. Dokumenty do identyfikacji osobowej […]
Co zawiera umowa deweloperska i jakie dane musi określać Umowa deweloperska stanowi zobowiązanie dewelopera do ustanowienia lub przeniesienia na nabywcę – po zakończeniu budowy – prawa do odrębnej własności lokalu mieszkalnego, użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej lub własności domu jednorodzinnego na nieruchomości gruntowej. Nabywca w zamian zobowiązuje się do przekazania środków pieniężnych na rzecz dewelopera. Umowa […]
Nowe zasady liczenia okresu własności przy dziedziczeniu nieruchomości Najważniejsze zmiany w podatku od sprzedaży nieruchomości dotyczą spadkobierców. Do końca 2018 roku 5-letni okres posiadania mieszkania liczono od dnia nabycia spadku, przeważnie od daty śmierci spadkodawcy. W praktyce oznaczało to, że wiele osób nie mogło skorzystać ze zwolnienia z PIT przy sprzedaży mieszkania. Od stycznia 2019 […]
wydatki wykraczające poza cenę nieruchomości Przeglądając ogłoszenia dotyczące sprzedaży nieruchomości zwracamy uwagę na kilka kwestii, w tym niezwykle ważna jest cena. Niestety zdarza się, że decydując się na zakup domu lub mieszkania zapominamy, iż oprócz ceny podanej przez sprzedawcę czekają nas także inne wydatki związane z dodatkowymi kosztami transakcyjnymi i notarialnymi. Aby mieć pełną świadomość […]
Nieruchomości z obciążeniem hipotecznym często pojawiają się w atrakcyjnych ofertach sprzedaży. Obecność zobowiązania nie musi oznaczać rezygnacji z transakcji — przy odpowiednim podejściu możesz sfinalizować zakup bezpiecznie. Niezbędna jest jednak weryfikacja dokumentów oraz przestrzeganie procedur związanych z wykreśleniem hipoteki. Rozmowa ze sprzedawcą i weryfikacja zobowiązania Sprawdzenie księgi wieczystej nieruchomości Wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej Rozmowa […]
Jak przeprowadzić darowiznę domu Przekazanie komuś domu w formie darowizny wymaga zachowania ściśle określonych formalności prawnych. W przypadku nieruchomości konieczne jest sporządzenie aktu notarialnego — wymóg ten odróżnia darowizny nieruchomości od większości innych rodzajów darowizn. Wizytu u notariusza musisz odbyć osobiście razem z obdarowanym, ponieważ obie strony muszą złożyć oświadczenia woli przed notariuszem. Dokonanie darowizny […]
Jakie są rodzaje zbiorników na ścieki Rynek oferuje kilka typów zbiorników wykorzystywanych do przechowywania ścieków bytowych. Podstawowe różnice dotyczą pojemności oraz materiału wykonania. Najczęściej stosowane są konstrukcje betonowe oraz wykonane z tworzyw sztucznych – każda z nich charakteryzuje się określonymi parametrami i niesie ze sobą konkretne konsekwencje finansowe. Decydując się na konkretny model, należy uwzględnić […]
różnice między najmem zwykłym a okazjonalnym Wynajem mieszkania stanowi popularną opcję zarówno dla właścicieli nieruchomości, jak i najemców niemających środków na zakup własnego lokum. Prawo przewiduje dwie podstawowe formy najmu — zwykły oraz okazjonalny. Różnią się one znacząco pod względem formalności, zabezpieczeń dla obu stron oraz konsekwencji prawnych. Warto poznać te różnice, zanim podpiszemy umowę. […]
Ostatnio wiele się mówi o węglu. Właściwie chyba każda zima ciągnie za sobą temat węgla. Nic dziwnego – wiele osób wciąż dzięki niemu opala swoje domy, mieszkania. A ile kosztuje węgiel? Od czego zależy jego cena? O tym przeczytasz w naszym artykule.
Jak mówią malkontenci: jedyne, czego możemy być pewni to śmierć i podatki. Niniejszy artykuł nie będzie traktował o końcu żywota, ale o powinności względem organów podatkowych. Z jakimi opłatami musimy liczyć się posiadając nieruchomość? Jaki podatek trzeba zapłacić za dom, a jaki za działkę? Co w przypadku posiadania piwnicy? Komórki lokatorskiej?
