HotArtykuły o kosztach i podatkach przy zakupie mieszkania, wycenie, notariuszu oraz formalnościach związanych z nieruchomościami.
Inwestowanie w nieruchomości pod wynajem należy do sprawdzonych metod budowania pasywnego dochodu. W przeciwieństwie do akcji czy kryptowalut, mieszkanie generuje regularny przepływ środków, a jego wartość w dłuższym horyzoncie rzadko spada poniżej ceny zakupu. Kluczem do szybkiego zwrotu z inwestycji jest wybór lokalu o określonych cechach — lokalizacji, standardzie wykończenia i wielkości dopasowanej do oczekiwań […]
Czynsz to wydatek, który wielu Polakom spędza sen z powiek. Często opłaty te są nieproporcjonalnie wysokie w stosunku do standardu życia i możliwości finansowych gospodarstw domowych. To poważny problem dla rodzin o niższych dochodach – po zapłaceniu czynszu może niewiele już zostać na pozostałe potrzeby. Rząd postanowił pochylić się nad losem osób o małych dochodach. […]
Nieruchomości stanowią jedną z bardziej stabilnych form lokowania kapitału we współczesnej gospodarce. Pomimo perturbacji wywołanych pandemią oraz wahań koniunktury, domy, mieszkania i działki — zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego — niezmiennie przyciągają uwagę inwestorów. W jakie konkretnie obiekty warto kierować środki w 2023 roku? Jakie kierunki wyznaczają obecne zmiany zachodzące na polskim rynku […]
Prawidłowe ustalenie wartości mieszkania to fundament realnego odszkodowania i brak przepłacania za składkę. Błędna wycena może pociągnąć za sobą przykre konsekwencje, np. w postaci niskiej rekompensaty, która nie pokryje w całości kosztów likwidacji szkody. Mieszkanie jest przeważnie najbardziej wartościowym składnikiem majątku, dlatego ubezpieczenie go jest w pełni uzasadnione. Szukając polisy, należy pamiętać o tym, że […]
Wykup lokalu komunalnego z bonifikatą Wykup mieszkania od gminy to opcja pozwalająca zaoszczędzić znaczną część kosztów. Bonifikata może wynieść nawet 96,25% wartości rynkowej, co oznacza, że ostateczna cena to tylko 3,75% rzeczywistej wartości lokalu. Uprawnienie do takiego zakupu przysługuje jednak wyłącznie najemcy, który spełnia określone warunki. Aby skorzystać z preferencyjnej stawki, trzeba wynajmować lokal na […]
Wynajem mieszkań stanowi popularne źródło dochodu pasywnego, choć realna rentowność wymaga uwzględnienia wielu zmiennych. Czy posiadanie drugiej nieruchomości to gwarancja zysku? Odpowiedź zależy od lokalizacji, kondycji mieszkania oraz umiejętności zarządzania najmem — w tym przewidywania kosztów i minimalizowania ryzyka. Ocena rentowności wynajmu mieszkań jako inwestycji Przychody z najmu lokalu w praktyce Struktura kosztów wynajmu mieszkania […]
Kupno własnego domu lub mieszkania to bardzo poważna decyzja, której nie należy podejmować pochopnie. Większość osób, które noszą się z zamiarem zamieszkania „na swoim” zastanawia się, kiedy jest najlepszy moment na kupno mieszkania, jak kształtuje się sytuacja na rynku nieruchomości w ciągu roku? Czy należy brać pod uwagę aktualną sytuację życiową, czy lepiej myśleć o […]
Sprzedaż nieruchomości otrzymanej w spadku wiąże się z licznymi obostrzeniami podatkowymi. Choć znalezienie nabywcy może nie stanowić większego wyzwania, obecne regulacje prawne często uniemożliwiają szybką transakcję bez konsekwencji finansowych. Zapowiadana nowelizacja ma zmienić te niekorzystne zasady. Obecne wymogi przy zbyciu mieszkania odziedziczonego Gdy otrzymamy lokal w spadku i zdecydujemy się na jego odsprzedaż przed upływem […]
Otrzymanie spadku w postaci nieruchomości to przeważnie ogromna radość dla spadkobiercy. Bardzo często jest to rozwiązanie problemów mieszkaniowych bądź szansa na wzbogacenie się poprzez sprzedaż tej nieruchomości. Dotychczas osoby, które wybierały drugi wariant musiały w wielu przypadkach czekać aż 5 lat, żeby uniknąć płacenia podatku. Teraz ma się to zmienić. Przepisy dotyczące sprzedaży nieruchomości pochodzącej […]
To, że będą dopłaty do czynszu jest już pewne. Prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę, która ma to zagwarantować. Średnio mają one wynosić od 300 do 500 zł w zależności od sytuacji rodzinnej. Od kiedy więc można starać się o dopłaty do czynszu i kto może liczyć na takie wsparcie? Od kiedy obowiązują dopłaty do czynszu? […]
Już minął półmetek 2018 roku, tak więc można dokonać oceny tego, jak wygląda rynek mieszkaniowy w Polsce w bieżącym roku. Wystarczy wziąć pod uwagę zarówno to, co już powstało, jak i to, co się jeszcze ma wydarzyć. Jak wygląda koniunktura? Sprawdź poniżej. W Polsce przybywa nowych mieszkań Deweloperzy nie zwalniają tempa Współzależność ceny a wynajem […]
Wbrew pozorom kupno taniego mieszkania wiąże się z pewnymi ograniczeniami. Nawet jeśli kupisz lokal wynajmowany, przyjmiesz dawnego właściciela jako lokatora lub zakupisz mieszkanie od komornika czy skorzystasz z preferencyjnego sposobu finansowania, napotkasz wiele trudności. Nie są to jednak problemy nie do rozwiązania, przekonaj się jak skutecznie przechytrzyć rynek. • Jak analizować rynek nieruchomości? • Jak […]
Copyright 2018 - HotMoney.pl - prosto o pieniądzach, finansach w artykułach. Śledź najciekawsze wydarzenia i informacje z gospodarki, giełdy, rynku pracy, prawa i przepisów, podatków, kredytów.
