poniedzia艂ek, 22 Kwiecie艅 2019
HotMoney
remontowany dom

Remont mieszkania lub domu potrafi poch艂on膮膰 sporo pieni臋dzy. Dlatego mo偶emy wesprze膰 sw贸j bud偶et kredytem. Ale jaki kredyt najlepiej sprawdzi si臋 przy remoncie?

Kredyt got贸wkowy czy hipoteczny?

To chyba pierwsze pytanie, na jakie powinni艣my sobie odpowiedzie膰, chc膮c wzi膮膰 kredyt na sfinansowanie remontu domu b膮d藕 mieszkania. A odpowied藕 zale偶e膰 b臋dzie od kilku czynnik贸w. Jak膮 kwot臋 chcemy przeznaczy膰 na remont? Kredyt hipoteczny daje nam mo偶liwo艣膰 uzyskania znacznie wi臋kszych 艣rodk贸w ni偶 kredyt got贸wkowy, a poza tym ma mniejsze oprocentowanie. Jednak okres jego sp艂aty jest naprawd臋 d艂ugi (wynosi zwykle oko艂o 30 lat).

Kredyt hipoteczny wymaga te偶 zabezpieczenia. Rol臋 t臋 pe艂ni nieruchomo艣膰. Trzeba mie膰 przy tym 艣wiadomo艣膰, 偶e je艣li nie wywi膮偶emy si臋 ze sp艂aty zaci膮gni臋tego w ten spos贸b zobowi膮zania, dom czy mieszkanie przejdzie na w艂asno艣膰 banku.

Inn膮 kwesti膮 jest zakres planowanego remontu 鈥 co konkretnie ma on obejmowa膰? Przy kredycie got贸wkowym nie mamy ogranicze艅, okre艣laj膮cych, na co mo偶emy wyda膰 pieni膮dze, podczas gdy kredyt hipoteczny mo偶e zosta膰 przeznaczony jedynie na 艣rodki trwale zwi膮zane z nieruchomo艣ci膮. Mo偶na zatem sfinansowa膰 w ten spos贸b wymian臋 drzwi i okien albo ocieplenie i izolacj臋 艣cian, ale je艣li remont b臋dzie si臋 wi膮za艂 te偶 na przyk艂ad z umeblowaniem, pojawi膮 si臋 przeszkody.

Jaki kredyt na niewielki remont?

To, na jaki kredyt si臋 zdecydujemy, powinno by膰 uwarunkowane mi臋dzy innymi rozmiarami planowanego remontu. Nie ka偶dy remont wi膮偶e si臋 przecie偶 z gruntown膮 przemian膮 domu czy mieszkania, tote偶 nie ka偶dy musi poch艂on膮膰 du偶膮 sum臋 pieni臋dzy. Je偶eli wiemy, 偶e kwota, kt贸rej b臋dziemy potrzebowa膰 dla wykonania wszystkich potrzebnych prac, nie przekroczy kilkunastu tysi臋cy z艂otych, dobrym rozwi膮zaniem b臋dzie kredyt got贸wkowy.

Jaki kredyt, gdy liczy si臋 czas?

Kredyt got贸wkowy ma te偶 inne istotne zalety, mi臋dzy innymi szybko艣膰, z jak膮 otrzymamy pieni膮dze. Je偶eli zale偶y nam na czasie, bo na przyk艂ad dach przecieka i trzeba naprawi膰 go jak najszybciej, to kredyt got贸wkowy jest opcj膮, na kt贸r膮 warto zwr贸ci膰 uwag臋. Zwykle wymaganych jest tu niewiele formalno艣ci. Oczywi艣cie nie obejdzie si臋 bez za艣wiadczenia o dochodach, a bank sprawdzi zapewne nasza histori臋 kredytow膮. Ale i tak nie zajmuje to tyle czasu, co procedury obowi膮zuj膮ce przy kredycie hipotecznym, gdzie trzeba czeka膰 na wycen臋 nieruchomo艣ci, kt贸rej hipoteka ma stanowi膰 zabezpieczenie.

Dzi臋ki ograniczonej liczbie formalno艣ci, decyzj臋 o przyznaniu nam kredytu mo偶emy otrzyma膰 w ci膮gu kilku dni, a cz臋sto nawet w ci膮gu kilku godzin.

Jaki kredyt na du偶y remont?

Przy wi臋kszym remoncie, w kt贸ry trzeba zaanga偶owa膰 znacznie wi臋ksze sumy, kredyt hipoteczny mo偶e okaza膰 si臋 sensowniejszym rozwi膮zaniem. Nale偶y jednak podchodzi膰 do tego ostro偶nie. Istotny jest mi臋dzy innymi czas sp艂aty. To, 偶e okres kredytowania mo偶e wynosi膰 30 lat, wcale nie oznacza, 偶e powinien. Maksymalne przed艂u偶anie okresu sp艂aty nie jest dla nas dobre. Obni偶a wprawdzie wysoko艣膰 kolejnych rat, ale powoduje wzrost 艂膮cznych koszt贸w w stopniu, kt贸ry raczej nie b臋dzie dla nas satysfakcjonuj膮cy.

1 komentarz

  1. Bluebell 2019-04-15 godz. 08:50

    Kredyt hipoteczny jest ta艅szy. Got贸wkowe maj膮 wysokie oprocentowanie, w og贸le RRSO. Na remont lepiej bra膰 kredyt hipoteczny.

Dodaj Tw贸j komentarz