Każdy szuka sposobów na to jak dodatkowo zarobić. Jednym z dochodowych pomysłów jest wynajmowanie nieruchomości, co w dłuższej perspektywie czasowej jest bardzo opłacalne. Inwestowanie w mieszkania to bardzo popularny sposób na to, by sporo zarobić nie podejmując przy tym ogromnego ryzyka. Jakie więc mieszkanie warto wybrać, by szybko na nim zyskać?
- Istotna lokalizacja mieszkania
- Im wyższy standard mieszkania – tym lepiej
- Wielkość mieszkania ma znaczenie
- Dochodowe inwestycje w mieszkania
Istotna lokalizacja mieszkania
Lokalizacja mieszkania to jedna z najważniejszych kwestii, którą należy brać pod uwagę podczas wybierania nieruchomości, szczególnie jeśli chcemy, by szybko było na nią zainteresowanie i przyniosło ono konkretny dochód. Największą popularnością cieszą się mieszkania zlokalizowane w śródmieściach wielkich miast lub w dzielnicach, które są dobrze skomunikowane z centrum. Chętnie wynajmowane są także nieruchomości znajdujące się w pobliżu uczelni. Jeśli natomiast chodzi o apartamenty, w ich przypadku liczą się wysokie piętra i widoki z okien. Najwięcej zarobić można na mieszkaniach o podwyższonym standardzie, z których widać morze, góry lub inne atrakcyjne miejsca.
Im wyższy standard mieszkania – tym lepiej
Czasy, w których można było wynająć zaniedbane mieszkanie po babci, bezpowrotnie minęły. Dziś osoby, które szukają mieszkania na wynajem, zwracają uwagę na standard nieruchomości. Skoro mają za nie płacić, chcą by było w pełni przystosowane do ich potrzeb. To także istotne z punktu widzenia inwestora. Im lepiej wyposażone mieszkanie, tym wyższa cena wynajmu i większe zainteresowanie nieruchomością. Dlatego kupując lokum pod inwestycję, warto pomyśleć o generalnym remoncie i urządzeniu. Koszty przeznaczone na to szybko się zwrócą, a mieszkanie prawdopodobnie nie będzie stało puste ani dnia.
Wielkość mieszkania ma znaczenie
Największe jest zapotrzebowanie na kawalerki. Miesięcznie można na nich zarobić nawet 1500 zł w zależności od lokalizacji. Co ciekawe, w wielu miastach cena ich wynajmu jest zbliżona do nieruchomości 2-pokojowych. Wiele młodych osób, singli czy par, ceni sobie niezależność i jest w stanie zapłacić więcej, byle tylko mieszkać bez obcych lokatorów. To z kolei podnosi ceny kawalerek. Największym zainteresowaniem cieszą się te o powierzchni do 30 metrów kwadratowych.
Sporo zarobić można także na większych mieszkaniach, na przykład takich 3-pokojowych. Wynajmują je najczęściej studenci, którzy mieszkają w nich w kilka osób i dzielą koszty. Takie nieruchomości są w cenie w pobliżu uczelni lub w dzielnicach, które są z nimi dobrze skomunikowane.
Dochodowe inwestycje w mieszkania
Osoby, które doskonale znają się na rynku nieruchomości, mogą zarabiać na mieszkaniach nie tylko poprzez wynajem. Popularne jest także kupowanie lokali w gorszym stanie i za niższą kwotę, a następnie remontowanie ich i sprzedawanie w cenie, która znacznie przewyższa tę pierwotną. To również dobry sposób na zarobienie na mieszkaniu, jednak wymaga on dłuższego czasu, ale i znajomości branży, by faktycznie inwestycja ta przyniosła zysk.
komentarze 3