poniedzia艂ek, 21 Stycze艅 2019
HotMoney

Jak dosta膰 kredyt hipoteczny przy niskich dochodach?

pusty portfel

Zaci膮gni臋cie kredytu hipotecznego jest czasem jedynym sposobem na to, by kupi膰 w艂asne mieszkanie lub samoch贸d. Kredyty zaci膮gane s膮 tak偶e na wiele innych cel贸w, kt贸rych nie mogliby艣my zrealizowa膰 z w艂asnych oszcz臋dno艣ci. Niestety banki maj膮 spore wymagania wobec potencjalnych kredytobiorc贸w, a jednym z nich s膮 odpowiednie dochody. Czy jest mo偶liwo艣膰 dosta膰 kredyt hipoteczny przy niskich dochodach?

Czy niskie dochody pozwol膮 na wzi臋cie kredytu?

W pierwszej kolejno艣ci nale偶y upewni膰 si臋, czy nasze dochody rzeczywi艣cie s膮 niewystarczaj膮ce do tego, aby stara膰 si臋 o kredyt hipoteczny. Naj艂atwiej jest to zrobi膰 korzystaj膮c z kalkulatora kredytu mieszkaniowego oraz kalkulatora zdolno艣ci kredytowej. Dzi臋ki pierwszemu narz臋dziu dowiemy si臋 ile mo偶e wynosi膰 rata kredytu, kt贸ry nas interesuje i jakie oferty proponuj膮 poszczeg贸lne banki, natomiast drugi kalkulator odpowie nam na pytanie ile wynosi nasza zdolno艣膰 kredytowa.

Dla pe艂niejszego obrazu warto wykona膰 tak偶e symulacj臋 kredytu hipotecznego. Tak膮 mo偶liwo艣膰 oferuj膮 r贸偶ne banki na swoich stronach internetowych. Dzi臋ki temu 艂atwiej jest sobie wyobrazi膰 jak b臋dzie wygl膮da膰 sp艂ata danego kredytu i w jaki spos贸b konkretna wysoko艣膰 raty wp艂ynie na nasz bud偶et domowy.

Kredyt hipoteczny przy niskich dochodach

Co zrobi膰 je艣li faktycznie nasz doch贸d jest zbyt niski? Rozwi膮zaniem jest znalezienie wsp贸艂kredytobiorcy lub por臋czyciela. Tak膮 osob膮 powinien by膰 kto艣 zaufany, kredyt hipoteczny mo偶na zaci膮gn膮膰 razem nawet nie b臋d膮c ma艂偶e艅stwem. Banki udzielaj膮 kredyt贸w dzieciom wraz z rodzicami, przyjacio艂om, partnerom czy rodze艅stwu. Oczywi艣cie osoba, kt贸ra potrzebuje pieni臋dzy deklaruje, 偶e b臋dzie sp艂aca膰 raty kredytu hipotecznego, jednak w razie gdyby si臋 z tego nie wywi膮zywa艂a, to obowi膮zek ten spadnie na wsp贸艂kredytobiorc臋.

Warto przy tym pami臋ta膰 tak偶e o tym, 偶e ewentualnie op贸藕nienia w sp艂acie rat kredytu zostan膮 wpisane w histori臋 kredytow膮 obu os贸b, dlatego decyduj膮c si臋 na taki krok bierzemy odpowiedzialno艣膰 nie tylko za siebie, ale r贸wnie偶 za wsp贸艂kredytobiorc臋. Podobnie jest w sytuacji, gdy pomocy udziela nam 偶yrant.

Niskie dochody a kredyt pod hipotek臋

Bardzo cz臋sto kredyt hipoteczny jest zaci膮gany w celu zakupu nieruchomo艣ci. Ustanowienie hipoteki dla banku na nieruchomo艣ci jest dla niego dobrym zabezpieczeniem. Nawet je艣li nasze dochody nie s膮 zbyt wysokie, to posiadanie warto艣ciowej nieruchomo艣ci mo偶e si臋 okaza膰 dodatkowym atutem w oczach banku. Aby zwi臋kszy膰 swoje szanse na kredyt warto te偶 pozby膰 si臋 wszelkich zad艂u偶e艅, a wi臋c zwr贸ci膰 ewentualne po偶yczki oraz posp艂aca膰 raty, je艣li cokolwiek kupowali艣my korzystaj膮c z takiej oferty.

Wybieraj膮c odpowiedni kredyt nale偶y na pocz膮tku dokona膰 por贸wnania kredyt贸w hipotecznych w celu znalezienie najkorzystniejszej oferty. Wa偶ne jest nie tylko oprocentowanie kredytu hipotecznego, ale te偶 inne koszty, kt贸re s膮 zwi膮zane z kredytem pod hipotek臋. Bardzo wa偶nym wska藕nikiem jest RRSO, czyli rzeczywista roczna stopa oprocentowania.

1 komentarz

  1. Patryk 2018-12-12, godz. 12:08

    Moim zdaniem osoby o naprawd臋 niskich dochodach powinny po prostu nie brac du偶ych kredyt贸w, bo to zbyt ryzykowne. Wiem, 偶e czasem to jedyny spos贸b na zakup np. mieszkania, ale co z tego, je艣li za chwil臋 kto艣 taki stanie si臋 wyp艂acalny i i tak to mieszkanie straci albo popadnie w jakie艣 kosmiczne d艂ugi?

Dodaj komentarz