wtorek, 26 Marzec 2019
HotMoney

Wady i zalety leasingu zwrotnego

zawarcie umowy

Czym jest leasing zwrotny? Czy to rozwi─ůzanie, z kt├│rego warto skorzysta─ç? Komu i w jakiej sytuacji polecana jest taka opcja?

Co to jest leasing zwrotny?

Leasing zwrotny polega na tym, ┼╝e przedsi─Öbiorca sprzedaje firmie leasingowej ┼Ťrodek trwa┼éy, a nast─Öpnie na mocy podpisanej umowy cywilnoprawnej uzyskuje zezwolenie na jego u┼╝ytkowanie. A zatem firma leasingowa staje si─Ö nowym w┼éa┼Ťcicielem przedmiotu, ale jego u┼╝ytkownikiem nadal jest poprzedni w┼éa┼Ťciciel.

Leasing zwrotny mo┼╝e przyj─ů─ç form─Ö leasingu operacyjnego, gdy przedmiot umowy staje si─Ö aktywem leasingodawcy, kt├│ry dokonuje odpis├│w amortyzacyjnych. Ale mo┼╝e to by─ç te┼╝ leasing finansowy ÔÇô w takim wypadku obj─Öty umow─ů maj─ůtek zalicza si─Ö do aktyw├│w leasingobiorcy i to on mo┼╝e wrzuci─ç w koszty uzyskania przychodu amortyzacj─Ö owego przedmiotu.

Jest to rozwi─ůzanie stosowane przez przedsi─Öbiorc├│w borykaj─ůcych si─Ö z przej┼Ťciowymi k┼éopotami finansowymi i stanowi wart─ů uwagi alternatyw─Ö dla po┼╝yczek i kredyt├│w.

Jakie s─ů zalety leasingu zwrotnego?

Czy leasing zwrotny jest op┼éacalny? C├│┼╝, w ka┼╝dym razie ma on swoje mocne strony. Jedn─ů z nich jest to, ┼╝e w ten spos├│b mo┼╝emy zrealizowa─ç zaplanowan─ů inwestycj─Ö lub przywr├│ci─ç p┼éynno┼Ť─ç finansow─ů w chwili czasowego kryzysu. Dla wielu taka opcja b─Ödzie bardziej zach─Öcaj─ůca ni┼╝ wzi─Öcie kredytu czy po┼╝yczki.

Poza tym sprzeda┼╝ ┼Ťrodka trwa┼éego odbywa si─Ö na podstawie jego ceny rynkowej, a nie ksi─Ögowej. Co z tego wynika w praktyce? Ot├│┼╝ to, ┼╝e kapita┼é uzyskany przez przedsi─Öbiorc─Ö w drodze leasingu mo┼╝e by─ç wy┼╝szy ni┼╝ ten wynikaj─ůcy z prowadzonej ewidencji ksi─Ögowej.

Inn─ů zalet─ů jest to, ┼╝e uzyskujemy w ten spos├│b ┼Ťrodki finansowe dzi─Öki sprzeda┼╝y jakiego┼Ť przedmiotu, ale nadal mo┼╝emy z tego przedmiotu korzysta─ç. Zatem mo┼╝na powiedzie─ç, ┼╝e wilk jest syty i owca ca┼éa. Przedmiot umowy leasingowej pozostaje na terenie przedsi─Öbiorstwa i mo┼╝e dalej spe┼énia─ç w firmie swoj─ů funkcj─Ö, wi─Öc nie ma miejsca zast├│j w jej funkcjonowaniu, zachowana zostaje ci─ůg┼éo┼Ť─ç.

Ponadto umow─Ö leasingow─ů mo┼╝na te┼╝ zawsze─ç na takich warunkach, ┼╝e po zako┼äczeniu jej trwania przedsi─Öbiorcy b─Ödzie przys┼éugiwa─ç prawo wykupu u┼╝ytkowanego przedmiotu.

Zalet─ů leasingu zwrotnego jest te┼╝ du┼╝a swoboda, je┼Ťli chodzi o jego przedmiot ÔÇô mo┼╝e nim by─ç praktycznie wszystko. A poniewa┼╝ firmy zwykle s─ů w posiadaniu wielu ┼Ťrodk├│w trwa┼éych ÔÇô nieraz o du┼╝ej warto┼Ťci ÔÇô dla przedsi─Öbiorstwa nie powinno stanowi─ç problemu pozyskanie funduszy w┼éa┼Ťnie na drodze leasingu zwrotnego.

Jakie s─ů wady leasingu zwrotnego?

Mo┼╝na chyba uzna─ç, ┼╝e je┼Ťli chodzi o leasing zwrotny, plus├│w jest wi─Öcej ni┼╝ minus├│w. Niemniej rozwi─ůzanie to ma oczywi┼Ťcie r├│wnie┼╝ pewne mankamenty. Jednym z problem├│w jest wycena ┼Ťrodka trwa┼éego. Jak ju┼╝ powiedzieli┼Ťmy, jest on leasingodawcy sprzedawany po cenie rynkowej. I owszem, tak jak wcze┼Ťniej zaznaczyli┼Ťmy, daje to szans─Ö uzyskania kapita┼éu wi─Ökszego ni┼╝ wynikaj─ůcy z ewidencji ksi─Ögowej, ale z drugiej strony istnieje te┼╝ mo┼╝liwo┼Ť─ç, ┼╝e za dany przedmiotu uzyskamy mniejsz─ů sum─Ö ni┼╝ wynosi jego zarejestrowana warto┼Ť─ç.

Innym problemem s─ů praktyki leasingodawc├│w, kt├│rzy za zakup ┼Ťrodka trwa┼éego i tym samym przej─Öcie ryzyka utraty jego warto┼Ťci naliczaj─ů nieraz znaczne odsetki.

Dodaj Tw├│j komentarz