niedziela, 20 Stycze艅 2019
HotMoney

Jak stara膰 si臋 o kredyt mieszkaniowy w Polsce, kiedy mieszkasz i pracujesz za granic膮?

budowa domu

To, 偶e wielu polak贸w pracuje i mieszka za granic膮 jest rzecz膮 oczywist膮. Niekt贸rzy wyjechali na sta艂e i nie bior膮 pod uwag臋 mo偶liwo艣ci powrotu, s膮 jednak tacy, co ch臋tnie powr贸ciliby na 艂ono ojczyzny. Bardzo cz臋sto osoby nale偶膮ce do tej drugiej grupy chc膮 zapewni膰 sobie spokojn膮 przysz艂o艣膰 w kraju i w tym celu planuj膮 zakup mieszkania lub domu. Niestety nawet zagraniczne zarobki cz臋sto nie pozwalaj膮 na zakup nieruchomo艣ci za got贸wk臋 i trzeba pomy艣le膰 o kredycie.

Czy pracuj膮c za granic膮 mo偶na dosta膰 kredyt w Polsce?

Odpowied藕 na to pytanie jest oczywi艣cie twierdz膮ca, jednak trzeba liczy膰 si臋 z tym, 偶e oferta tego typu kredyt贸w jest znacznie mniejsza ni偶 tych skierowanych do os贸b pracuj膮cych i mieszkaj膮cych w Polsce. Mimo to Polacy przebywaj膮cy za granic膮 w celach zarobkowych mog膮 stara膰 si臋 o wsparcie finansowe z banku na zakup domu lub mieszkania, remont posiadanego lokalu mieszkalnego, czy te偶 zakup dzia艂ki budowlanej.

Problem z otrzymaniem kredytu mieszkaniowego w Polsce wynika z faktu, i偶 zagraniczni pracodawcy najcz臋艣ciej przelewaj膮 wynagrodzenia na rachunki bankowe za艂o偶one w krajowych bankach lub wr臋czaj膮 pracownikom czeki z wynagrodzeniami. Tego rodzaju dochody ci臋偶ko jest udokumentowa膰. Pod uwag臋 brane jest tak偶e to, w jakim kraju potencjalny kredytobiorca pracuje. Stosunkowo niewielkie wymagania stawiane s膮 przed osobami, kt贸re wyjecha艂y do jednego z pa艅stw Unii Europejskiej. W przypadku innych kraj贸w zdarza si臋, 偶e wymagana wysoko艣膰 wk艂adu w艂asnego wynosi nawet 50 % wielko艣ci kredytu.

Jaka waluta kredytu mieszkaniowego?

Wed艂ug aktualnych przepis贸w banki mog膮 udziela膰 kredyt贸w jedynie w walucie, w kt贸rej zarabia klient. Je艣li wi臋c pracujemy w Niemczech i zarabiamy w euro, to musimy zaci膮gn膮膰 kredyt w euro. Co ciekawe 偶aden bank w Polsce nie udziela kredyt贸w w takich walutach jak korony du艅skie lub islandzkie. Jak 艂atwo si臋 domy艣li膰, naj艂atwiej b臋dzie znale藕膰 ofert臋 kredytow膮 osobom, kt贸re zarabiaj膮 we wsp贸lnej walucie pa艅stw cz艂onkowskich Unii Europejskiej, a wi臋c euro.

Je艣li chodzi o dokumenty, kt贸rych wymagaj膮 banki aby stara膰 si臋 o uzyskanie kredytu, to s膮 one bardzo podobne do tych, kt贸re sk艂adaj膮 osoby mieszkaj膮ce i pracuj膮ce w Polsce. Do najwa偶niejszych nale偶膮 m.in. aktualny dow贸d to偶samo艣ci, potwierdzenie zatrudnienia i wysoko艣ci osi膮ganych dochod贸w. Dodatkowym dokumentem jest np. potwierdzenie historii kredytowej w kraju zatrudnienia.

Jak stara膰 si臋 o kredyt mieszkaniowy w Polsce pracuj膮c za granic膮?

Kroki, jakie trzeba podj膮膰 aby dosta膰 kredyt w banku s膮 takie same zar贸wno dla os贸b mieszkaj膮cych i pracuj膮cych w Polsce, jak i za granic膮. Nale偶y z艂o偶y膰 wniosek w banku i przedstawi膰 wymagane dokumenty. Nieco inaczej jest w sytuacji, gdy nie chcemy zaci膮ga膰 kredytu walutowego. Wtedy nale偶y znale藕膰 kogo艣, kto b臋dzie wsp贸艂kredytobiorc膮 zarabiaj膮cym w z艂ot贸wkach. Tak膮 rol臋 mog膮 pe艂ni膰 rodzice, partner lub partnerka, wsp贸艂ma艂偶onek lub inna osoba zarabiaj膮ca w polskiej walucie.

1 komentarz

  1. Frela 2018-12-14, godz. 14:38

    Pracuj膮c za granic膮 raczej mo偶na od艂o偶y膰 pieni膮dze, 偶eby nie pakowa膰 si臋 w wieloletni kredyt. Oczywi艣cie wi膮偶e si臋 to z wieloma wyrzeczeniami, ale nie jest to niemo偶liwe.

Dodaj komentarz