wtorek, 22 Stycze艅 2019
HotMoney

Aneks do umowy? Na czym polega aneks?

Zawieranie umowy

Wsp贸艂czesna rzeczywisto艣膰, w kt贸rej funkcjonujemy oparta jest na licznych, zawieranych przez nas umowach. Wiele dziedzin naszego 偶ycia bazuje na szeroko poj臋tej zasadzie swobody zawierania um贸w. Przepisy kodeksu cywilnego reguluj膮 szereg um贸w, kt贸rych obowi膮zywanie trwa przez d艂ugi czas. Czasem musimy dostosowa膰 tre艣膰 zapis贸w umowy do wsp贸lnych potrzeb stron, wtedy nale偶y podpisa膰 aneks do umowy. Czym jest i na czym polega dzia艂anie aneksu do umowy?

Czy modyfikacja zapis贸w w umowie jest mo偶liwa?

Zawarta umowa mo偶e, w miar臋 up艂ywu czasu i jej obowi膮zywania, ulec zmianom. Dzieje si臋 tak zazwyczaj kiedy wymaga tego interes stron podpisuj膮cych dokument. Zmiana okoliczno艣ci dotycz膮cych kwestii, kt贸re reguluje umowa nie oznacza, 偶e trzeba umow臋 zerwa膰 a nast臋pnie podpisa膰 od nowa.

Czym jest aneks do umowy?

Jest to dokument, kt贸ry uzupe艂nia, zmienia lub uchyla warunki zawartego pomi臋dzy stronami porozumienia. To obustronne o艣wiadczenie woli musi zosta膰 sporz膮dzone w takiej formie w jakiej, uprzednio, zosta艂a podpisana umowa, kt贸rej za艂o偶enia ulegn膮 zmianie. W sytuacji, w kt贸rej umowa zosta艂a zawarta w formie pisemnej to nie mo偶na jej aneksowa膰 ustnie. W przypadku umowy notarialnej aneks r贸wnie偶 musi zosta膰 udokumentowany w tej formie pod rygorem niewa偶no艣ci. Cz臋sto ju偶 sam dokument zawartej umowy okre艣la w jakiej formie b臋dzie mo偶na wprowadza膰 zmiany.

W codziennym 偶yciu cz臋sto mamy do czynienia z aneksowaniem um贸w dotycz膮cych kredyt贸w mieszkaniowych i po偶yczek hipotecznych. Wa偶ne, aby wiedzie膰, kt贸re regulacje mo偶na korygowa膰, jakie s膮 ograniczenia. Banki najcz臋艣ciej dokonuj膮 zmian w umowie kredytowej w zakresie wysoko艣ci mar偶y oraz ubezpieczenia, co w konsekwencji wp艂ywa na wysoko艣膰 raty zaci膮gni臋tego zobowi膮zania. Warto w takiej sytuacji przyst膮pi膰 do negocjacji z bankiem.

W jaki spos贸b poprawnie napisa膰 aneks?

Poprawnie sporz膮dzony aneks musi zawiera膰 odniesienie do zawartej umowy, nale偶y wskaza膰 w nim strony porozumienia. Istot膮 dokumentu jest wprowadzenie nowych regulacji, zmiana poprzednich zapis贸w lub uchylenie dotychczas obowi膮zuj膮cych. Wa偶ne, aby zawrze膰 w jego tre艣ci informacj臋 dotycz膮c膮 momentu, w kt贸rym nowe regulacje wejd膮 w 偶ycie. Najcz臋艣ciej w aneksach pojawia si臋 stwierdzenie, i偶 pozosta艂e postanowienia zawarte w umowie pozostaj膮 bez zmian. Podpisany przez wszystkie strony umowy musi zosta膰 do niej do艂膮czony, poniewa偶 stanowi jej integraln膮 cz臋艣膰.

Czy antydatowanie aneksu jest mo偶liwe?

Antydatowanie, czyli wpisanie w dokumencie daty wcze艣niejszej ni偶 rzeczywista, jest przest臋pstwem w przypadku kiedy osoba, kt贸ra jest uprawniona do wystawienia dokumentu potwierdza w nim nieprawd臋 co do okoliczno艣ci, kt贸re maj膮 znaczenie prawne. Dlatego aneks w formie notarialnej nie mo偶e wskazywa膰 innej daty ni偶 data rzeczywista, notariusz pope艂ni艂by przest臋pstwo. Czasem strony um贸w decyduj膮 si臋 na wpisanie daty wcze艣niejszej w podpisywanym dokumencie musz膮 jednak liczy si臋 z tym, 偶e jest to bezcelowe, poniewa偶 taki aneks nie zawsze b臋dzie mia艂 skutki prawne.

Dodaj komentarz