Przy składaniu wniosku o kredyt warto zwrócić uwagę na wszystkie jego aspekty. Analizując czynniki składowe kredytu, łatwiej będzie oszacować nasze szanse na przyznanie środków finansowych. W zależności od kredytu niezbędne będzie się mogło okazać jego zabezpieczenie. Warto więc zawczasu dowiedzieć się czym jest i czego dotyczy zabezpieczenie kredytu.
- Czym jest zabezpieczenie kredytu?
- Kiedy wymagane jest zabezpieczenie kredytu?
- Jakich kredytów dotyczy zabezpieczenie?
Czym jest zabezpieczenie kredytu?
Podczas decydowania się na kredyt, jego warunki wynikać będą z poziomu ryzyka z nim związanego. Jest to tak zwane ryzyko kredytowe, które bank szacuje każdorazowo przed udzieleniem kredytu. Następnie, w zależności od indywidualnie oszacowanego ryzyka kredytowego, bank może domagać się pewnej formy zabezpieczenia zawieranej umowy.
Form zabezpieczenia kredytu może być wiele, ale niezależnie od rodzaju, mają one na celu zmniejszyć ryzyko kredytowe i dać bankowi podstawę do działań, w przypadku niewywiązania się z umowy przez dłużnika. Dla dłużnika stabilne przewidywalne zabezpieczenie kredytu może oznaczać łatwiejsze i szybsze przyznanie kredytu.
Kiedy wymagane jest zabezpieczenie kredytu?
Każda decyzja o przyznaniu kredytu jest podejmowana indywidualnie względem każdego klienta. Oznacza to, że formy zabezpieczenia kredytu również będą się różniły w każdym przypadku. Warto również zaznaczyć, że zabezpieczenie kredytu nie zawsze musi być konieczne. Przy stosunkowo małych kredytach ryzyko staje się o wiele mniejsze, stąd również mniejsza potrzeba zabezpieczenia.
Dotyczy to również stałych klientów danego banku oraz tych, z satysfakcjonującymi zdolnościami kredytowymi. Przykładowo, przy kredycie gotówkowym na małą kwotę dla klienta z dobrą historią kredytową, bank może zdecydować o braku konieczności dodatkowego zabezpieczenia. Zabezpieczenie kredytu wymaganie jest więc w przypadku, kiedy ryzyko kredytowe jest odpowiednio wysokie.
Jakich kredytów dotyczy zabezpieczenie?
Formy zabezpieczenia kredytu różniły będą się również w zależności od rodzaju kredytu. Wynika to z tego, że kredyt gotówkowy na małą kwotę stanowi inne ryzyko niż, na przykład kredyt hipoteczny na zakup domu. Zabezpieczenie dotyczy więc kredytów, obarczonych wyraźnie wyższym ryzykiem dla banku.
Jedną z bardziej popularnych form jest tu hipoteka jako zabezpieczenie kredytu. Rozwiązanie to stosowane jest najczęściej przy kredytach hipotecznych. Taka forma zabezpieczenia kredytu oznacza dopisanie hipoteki do księgi wieczystej danej nieruchomości. W praktyce takie zabezpieczenie hipoteczne ma dać bakowi możliwość dysponowania daną nieruchomością, w przypadku zaprzestania spłacania kredytu przez dłużnika.
Inną popularną formą zabezpieczenia kredytu jest zabezpieczenie kredytu hipotecznego inną nieruchomością. Tego typu zabezpieczenie również stosuje się przy kredytach, które obarczone są większym ryzykiem. Podsumowując, zabezpieczenie dotyczy kredytów, obarczonych wysokim ryzykiem.
Hipoteka jako zabezpieczenie kredytu jest dobrym sposobem na przyswojenie zasad zabezpieczenia kredytu. Przy podejmowaniu podobnej decyzji finansowej warto więc pamiętać, że przy kredytach z większym ryzykiem, zabezpieczenie kredytu będzie niezbędne do pozytywnego rozpatrzenia wniosku.
