wtorek, 21 Maj 2019
HotMoney

Kalkulator dokument贸w do kredytu hipotecznego

Sprawd藕 jakie dokumenty potrzebne s膮 kiedy starasz si臋 o kredyt hipoteczny – prezentujemy przydatny kalkulator:

Jak dosta膰 kredyt hipoteczny?

Aby uzyska膰 kredyt hipoteczny, nale偶y wykaza膰 swoj膮 zdolno艣膰 kredytow膮, kt贸ra okre艣lana jest na podstawie 藕r贸de艂 dochodu, miejsca oraz rodzaju zatrudnienia, a tak偶e koszt贸w 偶ycia. Ponadto banki bior膮 pod uwag臋 histori臋 kredytow膮 sprawdzan膮 w bazach d艂u偶nik贸w, najcz臋艣ciej w BIK. Konieczne jest tak偶e przedstawienie dokumentacji zawieraj膮cej najwa偶niejsze informacje o rodzaju i cenie kupowanej nieruchomo艣ci. A jakie dokumenty do kredytu hipotecznego s膮 potrzebne?

Kredyt hipoteczny 鈥 jakie dokumenty do banku?

Aby m贸c wnioskowa膰 o przyznanie kredytu hipotecznego, nale偶y spe艂ni膰 szereg formalno艣ci oraz dostarczy膰 dokumenty po艣wiadczaj膮ce sytuacj臋 finansow膮 klienta banku. Dokumenty te mo偶na podzieli膰 na 3 grupy: osobowe, finansowe oraz dotycz膮ce nieruchomo艣ci. Ponadto nale偶y prawid艂owo wype艂ni膰 wniosek o przyznanie zobowi膮zania na hipotek臋.

Podstawowymi dokumentami s膮: dow贸d osobisty oraz drugi dokument to偶samo艣ci ze zdj臋ciem. Osoby pozostaj膮ce w zwi膮zku ma艂偶e艅skim i staraj膮ce si臋 o przyznanie kredytu w ramach rz膮dowych program贸w powinny dostarczy膰 skr贸cony odpis aktu ma艂偶e艅stwa i akt urodzenia dziecka (je艣li dotyczy). W przypadku obcokrajowca nale偶y przygotowa膰 paszport, drugi dokument ze zdj臋ciem, potwierdzenie prawa do sta艂ego pobytu na terytorium kraju oraz raport kredytowy z zagranicznego biura kredytowego.

Do dokument贸w finansowych zalicza si臋 za艣wiadczenie o zatrudnieniu oraz o dochodach, a tak偶e pe艂ny wyci膮g z konta bankowego. Dodatkowo potrzebny mo偶e by膰 PIT37 za ubieg艂y rok, za艣wiadczenie z ZUS o wysoko艣ci podstawy, od kt贸rej odprowadzane s膮 sk艂adki oraz 艣wiadectwo pracy. Osoby prowadz膮ce dzia艂alno艣膰 gospodarcz膮 musz膮 zgromadzi膰 m.in. za艣wiadczenie z ZUS o niezaleganiu ze sk艂adkami, za艣wiadczenie z Urz臋du Skarbowego o niezaleganiu z podatkami, numer NIP, REGON oraz PIT 36 lub PIT 36L za poprzedni rok obrachunkowy. Ponadto bank mo偶e za偶膮da膰 wgl膮du do Ksi臋gi Przychod贸w i Rozchod贸w, a tak偶e bilansu, rachunk贸w zysk贸w i strat. Wymagane dokumenty mog膮 r贸偶ni膰 si臋 od sposobu rozliczania dzia艂alno艣ci. Osobom pobieraj膮cym emerytur臋 lub rent臋 kredyt mo偶e dosta膰 przyznany na podstawie ostatniego odcinka emerytury lub renty.

Podstawowe dokumenty zwi膮zane z nieruchomo艣ci膮, jakie s膮 potrzebne do banku, to umowa przedwst臋pna z deweloperem, za艣wiadczenie potwierdzaj膮ce wniesienie wk艂adu w艂asnego, odpis z ksi臋gi wieczystej czy decyzja o pozwolenie na budow臋. Tutaj dokumentacja r贸wnie偶 mo偶e si臋 r贸偶ni膰 w zale偶no艣ci od rodzaju nieruchomo艣ci, rynku, na kt贸rym jest kupowana czy te偶 zakresu przeprowadzanych prac w przypadku budowy lub remontu.

Dokumenty do kredytu hipotecznego 鈥 gdzie sprawdzi膰?

Aby przy艣pieszy膰 procedury zwi膮zane z przyznawaniem kredytu hipotecznego warto ju偶 na samym pocz膮tku przygotowa膰 najwa偶niejsz膮 dokumentacj臋. Aby u艂atwi膰 sobie to zadanie, mo偶na skorzysta膰 z kalkulator贸w dokument贸w do kredytu hipotecznego. Aby otrzyma膰 niezb臋dne informacje nale偶y okre艣li膰 cel kredytu oraz 藕r贸d艂o uzyskiwanego dochodu. To proste i intuicyjne narz臋dzie na podstawie tych danych generuje list臋 dokument贸w niezb臋dnych do otrzymania 艣rodk贸w od banku, kt贸ra podzielona jest na dokumenty osobowe (zawieraj膮ce tak偶e informacje finansowe) oraz techniczne i prawne dotycz膮ce nieruchomo艣ci.

Warto wiedzie膰, 偶e w zale偶no艣ci od banku, mog膮 istnie膰 dodatkowe wymagania dotycz膮ce sk艂adanych dokument贸w. Mo偶na je jednak dostarczy膰 w trakcie starania si臋 o kredyt, natomiast przygotowuj膮c wszystkie podstawowe za艣wiadczenia i pisma ju偶 na samym pocz膮tku proces jest usprawniany.

komentarze 3

  1. kredytobiorca 2018-10-30 godz. 08:27

    Chc臋 wzi膮膰 kredyt hipoteczny, ale my艣l臋, 偶e te dokumenty, kt贸re pokazuj膮 si臋 w kalkulatorze to zdecydowanie za ma艂o. Banki wymagaj膮 przedstawienia znacznie wi臋kszej ilo艣ci dokument贸w. Zw艂aszcza, je艣li chce si臋 wybudowa膰 dom. W贸wczas formalno艣ci jest znacznie wi臋cej. To skutecznie zniech臋ca…

  2. bob budowniczy 2018-11-09 godz. 14:50

    Bardzo przydatny kalkulator. Planujemy budow臋 domu i warto wiedzie膰, co przygotowa膰, zanim p贸jdzie si臋 do banku. Sporo papierologii, ale tak to ju偶 jest wszystko skonstruowane.

  3. Tomek 2018-11-15 godz. 07:33

    A to jest spis dokument贸w wymaganych w ka偶dym banku? Czy mo偶e okaza膰 si臋, 偶e w zale偶no艣ci od banku b臋dzie jeszcze potrzebne co innego?

Dodaj Tw贸j komentarz