Przegląd ofert kredytów na nieruchomości w styczniu 2020
Kredyty hipoteczne należą do najbardziej wymagających produktów finansowych dostępnych na rynku. Banki przeprowadzają szczegółową weryfikację każdego wnioskodawcy, badając jego zdolność kredytową oraz stabilność finansową. Decyzja o udzieleniu finansowania zapada po dokładnej analizie — instytucja musi mieć pewność, że kredytobiorca utrzyma regularną spłatę przez cały okres trwania umowy, często rozciągający się na kilkadziesiąt lat.
Wybór odpowiedniego kredytu wymaga porównania dostępnych ofert. Głównym kryterium różnicującym poszczególne propozycje pozostaje rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO), która uwzględnia wszystkie koszty zobowiązania. Poniżej przedstawiamy przegląd ofert z początku 2020 roku.
Finansowanie nieruchomości w Banku Millennium
Bank Millennium umożliwia sfinansowanie do 90% wartości nieruchomości. RRSO wynosi nieco ponad 4,5%, przy czym bank rezygnuje z pobierania prowizji. Klienci korzystający z innych produktów instytucji mogą liczyć na redukcję marży o 0,5 punktu procentowego.
Kredytobiorcy otrzymują możliwość zawieszenia spłat na okres dwunastu miesięcy w formie wakacji kredytowych. Bank przyjmuje różnorodne formy dochodów jako podstawę oceny zdolności kredytowej. Maksymalny okres spłaty wynosi 35 lat, przy czym umowa dopuszcza wcześniejszą spłatę zobowiązania bez dodatkowych opłat.
Oferta BNP Paribas z niską marżą
BNP Paribas proponuje „Kredyt na dobrych warunkach”, który zdobył nagrodę Złotego Bankiera w kategorii najlepszego kredytu hipotecznego. Jury doceniło przede wszystkim elastyczne podejście do klientów, dostępność produktu oraz konkurencyjne koszty.
Zmienne oprocentowanie kredytu rozpoczyna się od 3,5% w skali roku. Podobnie jak konkurencja, BNP Paribas może zrezygnować z prowizji. Dodatkowe udogodnienia obejmują karencję w spłacie kapitału oraz możliwość łączenia różnych celów kredytowania w ramach jednej umowy. Bank oferuje również refinansowanie środków zainwestowanych we własnym zakresie — możliwe jest odzyskanie wydatków poniesionych na nieruchomość w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy. Kredytobiorca wybiera między ratami malejącymi a równymi, dostosowując harmonogram do własnej sytuacji finansowej.
Program „Aktywni bliżej swojego celu” w mBanku
mBank kieruje ofertę promocyjną do osób, które zdecydują się na wpływy wynagrodzenia na rachunek w banku oraz przystąpią do Ubezpieczenia na Życie na minimum pięć lat. Minimalna kwota finansowania wynosi 150 000 zł, natomiast maksymalny okres kredytowania to 420 miesięcy.
Dostępne są zarówno raty równe, jak i malejące. Umowa nie przewiduje dodatkowych opłat za wcześniejszą spłatę — klienci mogą w każdej chwili zmniejszyć lub zakończyć zobowiązanie bez ponoszenia dodatkowych kosztów.
Świąteczna promocja w ING Bank Śląski
Do 12 stycznia 2020 roku w ING Bank Śląski obowiązuje „Świąteczna wyprzedaż”, w ramach której kredytobiorcy wybierają między prowizją 0% a obniżoną marżą przez cały okres kredytowania. Minimalna kwota finansowania wynosi 100 000 zł.
Bank finansuje do 80% wartości nieruchomości — pozostałe 20% stanowi wkład własny kredytobiorcy. Maksymalny okres spłaty to 35 lat. Osoby zainteresowane nieruchomościami energooszczędnymi mogą skorzystać z „EKO kredytu hipotecznego” oferowanego na preferencyjnych warunkach.
loadAPI(„https://api.systempartnerski.pl/2.0/widget/FuVG5gmjmx17avbudZf/”);
