piątek, 1 maja 2026
HotMoney

Ile kosztuje utrzymanie restauracji? Koszty wynajmu, pracowników, koncesji, utrzymania czystości…

Agnieszka Czajka 2026-04-18 Finanse Możliwość komentowania Ile kosztuje utrzymanie restauracji? Koszty wynajmu, pracowników, koncesji, utrzymania czystości… została wyłączona
Sprzątanie restauracji

Podstawowe kategorie wydatków w działalności gastronomicznej

Uruchomienie własnego bistro lub restauracji wymaga znacznego kapitału początkowego oraz przygotowania na opóźniony zwrot inwestycji. Poniżej znajdują się główne pozycje wydatków, które należy uwzględnić w budżecie:

  • opłata za wynajem lokalu użytkowego
  • wynagrodzenia pracowników wraz z obciążeniami składkowymi
  • zakup towaru (produkty spożywcze, napoje)
  • pozwolenie na sprzedaż alkoholu
  • środki czystości i preparaty dezynfekcyjne

Pierwsze cztery kategorie są przewidywalne dla większości początkujących przedsiębiorców, natomiast chemia dla gastronomii bywa często niedoszacowana w planowaniu budżetu. Nie chodzi wyłącznie o środki myjące — niezbędne są również preparaty do dezynfekcji powierzchni roboczych, ręczniki papierowe, produkty do pielęgnacji wyposażenia czy specjalistyczne detergenty do usuwania kamienia w maszynach do zmywania. Pozornie niewielkie zakupy po rocznym rozliczeniu okazują się poważną pozycją. Szeroką ofertę profesjonalnych produktów w konkurencyjnych cenach znajdziesz na przykład w ofercie hurtowej dostępnej na www.silcopolska.pl.

Dla zobrazowania skali zobowiązań finansowych: miesięczne utrzymanie przeciętnej restauracji w Polsce to często wydatek rzędu 50–70 tysięcy złotych. Przed rozpoczęciem działalności warto dokładnie oszacować wszystkie pozycje — pomocne mogą okazać się porady księgowych specjalizujących się w branży gastronomicznej, o czym pisaliśmy w artykule poświęconym kosztom usług księgowych.

Czynsz najmu — czynniki wpływające na wysokość opłaty

Czynsz najmu stanowi zazwyczaj drugą co do wielkości (po wynagrodzeniach) pozycję w strukturze wydatków. Im bardziej uczęszczana i reprezentacyjna lokalizacja, tym wyższa stawka — punkt w centrum handlowym lub przy ruchliwym deptaku kosztuje znacznie więcej niż lokal na osiedlu mieszkaniowym. Ponadto cena zależy od powierzchni oraz standardu wykończenia.

zobacz także:  Podwyżki wynagrodzenia minimalnego w 2019 roku - ile zarobisz netto, a ile brutto?

Miesięczny wynajem punktu gastronomicznego w Polsce oscyluje w przedziale od 5 tys. zł do nawet 20–25 tys. zł. W centrach dużych miast (Warszawa, Kraków, Wrocław) stawki są wyraźnie wyższe niż na peryferiach lub w mniejszych miejscowościach. Właściciele nieruchomości w prestiżowych lokalizacjach mogą też żądać dodatkowych opłat eksploatacyjnych (tzw. media w czynszu) lub procentu od obrotów jako elementu zabezpieczenia.

Znaczenie ma również forma własności nieruchomości. Lokal komunalny (wynajem od miasta) bywa tańszy, choć najlepsze punkty handlowe zwykle są już zajęte przez długoletnich najemców. Oferty prywatne dają większą elastyczność negocjacji, ale mogą wiązać się z koniecznością wpłaty kaucji lub wykonania dodatkowych prac adaptacyjnych na własny koszt — w tym instalacji wentylacji mechanicznej lub wydzielenia zaplecza kuchennego zgodnego z normami sanitarnymi.

Pensje zespołu i obciążenia składkowe

Wynagrodzenia pracowników (wraz z obowiązkowymi składkami ZUS) to najczęściej największy element kosztów operacyjnych. Dolnym progiem jest kwota płacy minimalnej obowiązująca w danym roku — obecnie dla umowy o pełny etat wynosi ona około 4300 zł brutto (stan na 2024 rok). W przypadku zatrudnienia na część etatu stawka godzinowa musi odpowiadać proporcjonalnie minimalnemu wynagrodzeniu.

Najwyższe wynagrodzenia w branży otrzymują zazwyczaj szefowie kuchni oraz kierownicy sal (managerowie). W zależności od doświadczenia i zakresu obowiązków pensje w tej grupie wahają się średnio między 3–6 tys. zł netto. W restauracjach premium stawki mogą być wyższe — zwłaszcza jeśli kucharz posiada rozpoznawalne nazwisko, międzynarodowe certyfikaty lub doświadczenie w placówkach odznaczonych gwiazdkami Michelin.

zobacz także:  Polski raj podatkowy istnieje, zobacz gdzie!

Przy planowaniu kosztów płacowych nie można zapominać o obciążeniach pozapłacowych: składki ZUS pracodawcy to średnio 20–22% wynagrodzenia brutto, co oznacza realny koszt zatrudnienia wyższy o jedną piątą od kwoty wypłacanej pracownikowi. Dodatkowo należy uwzględnić odpisy na fundusz wynagrodzeń urlopowych oraz ewentualne premie motywacyjne.

Pozwolenie na sprzedaż alkoholu — grupy napojów i stawki opłat

Większość restauracji ubiega się o pozwolenie na sprzedaż napojów alkoholowych. Wysokość opłaty zależy od tego, jakie kategorie trunków zamierzasz podawać gościom. Wyróżniamy 3 grupy koncesyjne:

  • A — napoje zawierające do 4,5% alkoholu (piwo niskoalkoholowe, niektóre radlery)
  • B — napoje zawierające od 4,5% do 18% alkoholu (piwo, większość win, cydry)
  • C — napoje zawierające powyżej 18% alkoholu (wódka, whisky, likiery, koniaki)

Koszt uzyskania pozwolenia wynosi od 525 zł (grupa A) do 2100 zł (pełna koncesja ABC). Pozwolenie ważne jest minimum 4 lata. Oprócz jednorazowej opłaty, co roku należy uiścić składkę roczną obliczaną na podstawie dochodów z działalności (wartość zazwyczaj nie przekracza kilku tysięcy złotych rocznie). Gminy mogą wprowadzać dodatkowe limity liczby pozwoleń na danym terenie — warto sprawdzić lokalną uchwałę przed podpisaniem umowy najmu lokalu.

zobacz także:  Jak uchronić się przed kryzysem? 10 rozwiązań z programu pomocowego BGK

W praktyce większość restauratorów decyduje się na pełną koncesję ABC, aby nie ograniczać wyboru gości. Wyjątek stanowią lokale o wyraźnie określonym profilu (np. pijalnie piwa kraftowego), gdzie wystarczy grupa B.

Pozostałe pozycje kosztów — co jeszcze obciąża budżet

Oprócz wynajmu, pensji i pozwolenia na alkohol na rachunkach pojawiają się też mniejsze, lecz regularnie powtarzające się wydatki:

  • środki czystości i preparaty dezynfekcyjne
  • licencja ZAIKS za publiczne odtwarzanie muzyki
  • opłaty za płatności kartą (prowizje terminalowe)
  • ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej oraz mienia
  • reklama i marketing (w tym media społecznościowe, ulotki, portale rezerwacyjne)

W przypadku chemii profesjonalnej oraz kosztów terminala płatniczego miesięczny wydatek jest zmienny. Restauratorzy często zamawiają środki czystości hurtowo raz na kilka miesięcy — w efekcie w jednym miesiącu pojawia się większa faktura, w kolejnych bywa, że zerowa. Opłaty transakcyjne za płatności kartą rosną wraz z obrotami i udziałem transakcji bezgotówkowych w całości przychodów — typowa prowizja to 1,5–2,5% wartości transakcji.

Wysokość opłaty za licencję ZAIKS zależy od sposobu wykorzystania utworów. Jeśli muzyka stanowi wyłącznie tło prowadzonej działalności (background), koszt jest niższy — zazwyczaj 200–400 zł rocznie. Gdy natomiast organizujesz weekendowe potańcówki, koncerty na żywo czy karaoke, stawka wzrasta proporcjonalnie do częstotliwości wydarzeń i może osiągnąć kilka tysięcy złotych rocznie. Brak odpowiedniej licencji może skutkować kontrolą organizacji zbiorowego zarządzania i nałożeniem kar finansowych.