niedziela, 17 Luty 2019
HotMoney

Rosn膮 ceny wynajmu mieszka艅 studenckich

M臋偶czyzna na tle tablicy

Niebawem zn贸w zacznie si臋 rok akademicki, a to dla wielu os贸b oznacza przeprowadzk臋 i szukanie nowego lokum. Niestety studenci w tym roku mog膮 by膰 niemile zaskoczeni, poniewa偶 rosn膮 ceny wynajmu mieszka艅. Gdzie s膮 najwy偶sze koszty mieszka艅 studenckich i dlaczego one rosn膮?

Liczba student贸w a ceny mieszka艅

Z roku na rok liczba student贸w spada co teoretycznie powinno oznacza膰 wi臋kszy wyb贸r mieszka艅 i obni偶anie cen. Tak niestety nie jest. Ceny wynajmu nieruchomo艣ci w ostatnich latach wzrastaj膮. Wp艂yw na to mo偶e mie膰 fakt, 偶e do Polski przyje偶d偶a coraz wi臋cej os贸b, kt贸re si臋 tutaj osiedlaj膮 i pracuj膮. Na starcie nie maj膮 oni mo偶liwo艣ci na branie kredytu hipotecznego na zakup mieszkania, a to wi膮偶e si臋 z poszukiwaniem nieruchomo艣ci na wynajem. Przez takie zainteresowanie tym rynkiem ceny wynajmu nie malej膮, a wr臋cz przeciwnie 鈥 rosn膮.

Gdzie s膮 najdro偶sze mieszkania dla student贸w?

Najdro偶sze mieszkania s膮 w miastach, w kt贸rych s膮 ogromne o艣rodki akademickie, kt贸re zrzeszaj膮 setki tysi臋cy student贸w. Na czele jest oczywi艣cie Warszawa, gdzie ofert jest najwi臋cej, ale i szybko one znikaj膮. 艢rednio za 2-pokojowe mieszkanie w stolicy trzeba miesi臋cznie zap艂aci膰 prawie 3 tysi膮ce z艂otych. Jeszcze dro偶sze s膮 mieszkania 3-pokojowe, ich cena wynosi mniej wi臋cej 4,5 tysi膮ca z艂otych za miesi膮c. Nieco lepiej wygl膮da sytuacja w Gda艅sku, chocia偶 to te偶 jedno z dro偶szych miast. Tam cena wynajmu mieszkania 2-pokojowego przekracza kwot臋 2,5 tysi膮ca z艂otych. Jedyny spadek cen odnotowa艂 Wroc艂aw, mimo to, za takie mieszkanie trzeba tam zap艂aci膰 nieco ponad 2 tysi膮ce z艂otych, podobnie jest w Krakowie.

Poni偶ej 2 tysi臋cy z艂otych za miesi膮c mo偶na znale藕膰 2-pokojowe mieszkanie w Katowicach, Lublinie, Poznaniu i 艁odzi. Tam ceny s膮 w granicach 1,5 鈥 2 tysi臋cy z艂otych.

Najta艅sze mieszkania na wynajem dla student贸w

Ta艅sze mieszkania dla student贸w s膮 w mniejszych miastach akademickich. Ich ceny w por贸wnaniu np. do Warszawy s膮 oczywi艣cie ni偶sze, chocia偶 i tak odnotowa艂y wzrost na przestrzeni ostatnich lat. Najta艅sze nieruchomo艣ci na wynajem s膮 w Toruniu. Za 2-pokojowe mieszkanie nale偶y zap艂aci膰 oko艂o 1,2 tysi膮ca z艂otych. Nieco dro偶ej jest w Olsztynie i w Kielcach, gdzie te ceny 艣rednio wynosz膮 1,3 tysi膮ca z艂otych.

Kiedy szuka膰 mieszkania na wynajem?

Najlepiej zacz膮膰 ju偶 w czerwcu. Wtedy wielu student贸w i absolwent贸w zwalnia zajmowane mieszkania, wi臋c mo偶na znale藕膰 nieruchomo艣膰 blisko uniwersytet贸w i w dobrej cenie. Okres wakacyjny to najlepszy czas na poszukiwania mieszka艅. Im d艂u偶ej b臋dzie si臋 z tym zwleka艂o, tym dro偶szy mo偶e okaza膰 si臋 potem wynajem.

2 komentarze

  1. studiuj膮ca 2018-09-03, godz. 11:08

    Z tego co s艂ysza艂am teraz mieszkania studenckie maj膮 chyba za艣 zdro偶e膰? To chyba raczej nie by艂aby zbyt dobra informacja.

  2. Kiwi 2018-11-27, godz. 14:26

    Ob艂臋dne s膮 te ceny. Normalnie zarabiaj膮cych ludzi cz臋sto na co艣 takiego nie sta膰, a co dopiero student贸w… I po艣lij tu cz艂owieku teraz dziecko na studia…

Dodaj komentarz